Dom na sprzedaż

O% - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! 

Nietuzinkowy dom wolnostojący o charakterze pensjonatowym o powierzchni użytkowej 690,91m2 znajdujący się w Łebie przy ul. Wojska Polskiego (150m od Kapitanatu Portu). Nieruchomość usytuowana jest w parku leśnym, na zagospodarowanej, ogrodzonej działce o powierzchni 928m², wyłożonej kostką brukową. Stwarza doskonałe warunki zarówno do komfortowego zamieszkania przez właściciela, jak i prowadzenia dochodowej działalności turystycznej w postaci wynajmu pokoi, apartamentów lub pobytów długoterminowych.
Układ budynku:
Parter:

• reprezentacyjny hol z kominkiem i podświetlanymi schodami granitowymi prowadzącymi oraz ogólnodostępną łazienką
• wyodrębnione mieszkanie na parterze składające się z: 2 x sypialni (1 z łazienką), łazienki, kuchni, salonu, kotłowni z wyjściem na zewnątrz (mieszkanie do wykończenia)
• trzy pokoje z łazienką
• jedno pomieszczenie z łazienką i niezależnym wejściem od zewnątrz
• garaż w bryle budynku z bramą automatyczną "Herman" z miejscem na jeden samochód (dodatkowe wejście do garażu od strony holu)

I piętro:

• ogólnodostępny taras 
• osiem pokoi z łazienkami i balkonami
• jeden pokój z łazienką bez balkonu
• ogólnodostępny aneks kuchenny

II piętro:

• dziewięć pokoi z łazienkami i balkonami
• ogólnodostępny aneks kuchenny
• klatka schodowa prowadząca na wysokie i przestronne poddasze (duże możliwości aranżacji)

PODDASZE:

• wysokie poddasze do aranżacji

Atuty:

• w budynku przewidziana została możliwość wstawienia małej windy przy klatce schodowej
• wygodne szerokie schody i korytarze
• każda kondygnacja ma niezależne instalacje c.o. / woda ciepła / woda zimna 
• obiekt posiada monitoring 
• alarm (wewątrz)
• kominek w holu głównym
• wyprowadzenie pod solary
• trzy bramy wjazdowe, zapewniające dobrą komunikację z obu stron działki
• ozdobne ogrodzenie z elementów kutych
• wyposażenie - kwestia uzgodnienia
• dachówka "Brasce" pokryta powłoką
• okna PCV - złoty dąb
• drzwi wewnętrzne wykonane z naturalnego drzewa
• hydrant na każdej z kondygnacji

Obiekt znajduje się w samym sercu Łeby zarazem w parku leśnym otoczonym naturą bardzo blisko morza przy głównym trakcie spacerowym na plażę. Do morza można dotrzeć spacerem w około 5 minut, natomiast dworzec PKS, PKP w około 10 min pieszo. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, markety, punkty gastronomiczne, kościół oraz przystanki komunikacji. To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w jednej z najpopularniejszych nadmorskich miejscowości w Polsce. Oferta skierowana jest zarówno do inwestorów zainteresowanych generowaniem dochodu z najmu sezonowego i całorocznego, jak również do rodzin marzących o zamieszkaniu nad morzem i połączeniu komfortowego życia z prowadzeniem własnej działalności turystycznej. Na działce bez problemu można pomieścić kilkanaście samochodów, co jest dużym atutem przy prowadzeniu działalności (niezależność od miejskich płatnych parkingów). 3 bramy wjazdowe sprawiają, że korzystanie z miejsc parkingowych jest komfortowe.
.

Uwaga!!! Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości!!!

Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowych informacji, więcej ofert i zdjęć uzyskacie Państwo w biurze lub na stronie internetowej.

Korzystając z naszych usług zapewniamy:

• przygotowanie niezbędnych dokumentów potrzebnych do finalizacji transakcji,

• otrzymanie 10% rabatu na materiały budowlane do wykończenia nieruchomości,

• usługi sprawdzonych prawników, projektantów oraz ekip budowlanych.

ZACHĘCAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO.
W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków.

Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą  ulec nowelizacji.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.