Dom na sprzedaż

O% - NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! 

Mamy Państwu przyjemność zaproponować unikatową, nietuzinkową ofertę na rynku Łebskim. Nowoczesna osada składająca się z wykończonych domów jednorodzinnych,  dwukondygnacyjnych, niepodpiwniczonych, gotowych do zamieszkania.
Inwestycja położona jest w nowopowstającym prestiżowym, zamkniętym (ogrodzonym), monitorowanym, bezpiecznym osiedlu komfortowych domów jednorodzinnych w malowniczej, zacisznej okolicy - 4min samochodem do centrum nadmorskiej miejscowości Łeba, w Nowęcinie przy ul. Piaskowej. 
Usytuowana na działce o powierzchni 2000m², na której oprócz wspomnianych obiektów będzie dodatkowo znajdować się (projekt) miejsce zabaw, basen i miejsca postojowe dla gości.
Nieruchomość wykonana jest z materiałów najwyższej jakości, które posiadają niezbędne atesty gwarantujące wysoką energooszczędność i najnowszej technologii (klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe). Elewacja domu wykonana z tynków sylikatowo-silikonowych, które są odporne na zabrudzenia i korozję mikrobiologiczną (powstawanie glonów i grzybów), tworzących oddychającą powłokę, która przepuszcza parę wodną i dwutlenek węgla. Budynek jak i osiedle, zaprojektowany został w nietuzinkowy sposób dbając o jego maksymalną funkcjonalność, komfort i wygodę przyszłych mieszkańców, czyniąc go jednocześnie eleganckim z zewnątrz jak i wewnątrz.

Każdy  wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 72m², usytuowany jest na przynależnej działce o metrażu ok. 300m².

Nieruchomość składa się z:

- parteru o powierzchni 36m² w skład, którego wchodzi:

• Salon z aneksem kuchennym,
• Ładne schody prowadzące na drugą kondygnację 
• WC

- poddasza o powierzchni 36m², na którym znajdują się:

• przedpokój,
• pokój,
• sypialnia z wyjściem na balkon,
• łazienka

Ponadto w cenę domu wliczone są:

- wykończenia (widoczne na zdjęciach) 

- okna PCV trójszybowe oraz tarasowe - przesuwne (typu HS)

- parapety zewnętrzne blaszane,

- ściany na parterze i piętrze wykończone tynkiem, pomalowane na biało,

-dom posiada wyprowadzenia we wszystkie niezbędne instalacje: kanalizacyjne, elektryczne (uzbrojona szafka elektryczna), zakończenia instalacji  (gniazda elektryczne i włączniki dostarczone przez inwestora), miejsca wyprowadzenia podłączeń oświetlenia i czasze pod telewizję satelitarną, hydrauliczne, ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację.

- punkt poboru wody wyprowadzony do ogródka

Pozostałe szczegóły do ustalenia

Ponadto osoba kupująca w/w lokal nie płaci podatku PCC w wysokości 2% co powoduje oszczędność niemałej kwoty pieniędzy!
Przewidywany termin oddania lokali do użytku to przełom drugiego kwartału 2024r.

Rzuty i przekroje uwidocznione są na zdjęciach.

W pobliżu nieruchomości znajdują się sklepy i punkty gastronomiczne. Do morza jest zaledwie 30min spacerem, a do jeziora Sarbsko 10min., gdzie znajduje się baza Łebskiego Klubu Żeglarskiego i szkoła windsurfingu, w otulinie Słowińskiego Parku Krajobrazowego. Reasumując, całość prezentuje się atrakcyjnie. Oferta skierowana i godna polecenia jest dla osób chcących zamieszkać w luksusowych warunkach i odpoczywać od zgiełku miejskiego lub pod inwestycję!

Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości.
 
Uwaga!
Korzystając z naszych usług zapewniamy:

• przygotowanie niezbędnych dokumentów potrzebnych do finalizacji transakcji,

• otrzymanie 10% rabatu na materiały budowlane do wykończenia nieruchomości,

• usługi sprawdzonych projektantów oraz ekip budowlanych

Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowych informacji, więcej ofert i zdjęć uzyskacie Państwo w biurze lub na stronie internetowej.

ZACHĘCAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO.
W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków.

Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą  ulec nowelizacji.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.