Dom na sprzedaż

Na sprzedaż wyjątkowy pakiet inwestycyjny – kompleks niezależnych mieszkań położonych na wygodnym parterze dwukondygnacyjnego budynku, wraz z dodatkowym pawilonem gościnnym. Nieruchomość znajduje się w Łebie przy ul. Obr. Westerplatte. Może pochwalić się rewelacyjną lokalizacją: to druga linia brzegowa, zaledwie 400 metrów od piaszczystej plaży i tuż obok tętniącej życiem, handlowej ulicy Wojska Polskiego!

NAJWIĘKSZE ATUTY INWESTYCJI:

• Gotowy biznes z wysokim potencjałem stopy zwrotu – nieruchomość idealna pod wynajem krótkoterminowy i obsługę ruchu turystycznego.

• Aż 5 niezależnych jednostek dla gości! – obiekt oferuje 3 niezależne lokale w budynku głównym oraz dodatkową bazę noclegową w postaci 2 apartamentów w osobnym pawilonie.

• Maksymalizacja zysków – tak elastyczny podział daje nowemu nabywcy ogromną swobodę w zarządzaniu kapitałem w sezonie.

• Druga linia brzegowa – zaledwie 400 metrów spacerem do morza.

• Nowoczesna i ekonomiczna kotłownia – zautomatyzowany kocioł na pellet gwarantujący bardzo niskie koszty eksploatacji.

• Bezpośrednie sąsiedztwo głównego deptaku (ul. Wojska Polskiego) – pełna infrastruktura turystyczna na wyciągnięcie ręki.

UKŁAD POMIESZCZEŃ – BUDYNEK GŁÓWNY (PARTER) Przestrzeń mieszkalna w głównym budynku została z powodzeniem podzielona na trzy funkcjonalne i w pełni niezależne lokale:

Lokal nr 1:

• 3 przestronne pokoje,

• duża, osobna kuchnia,

• łazienka,

• weranda.

Lokal nr 2:

• pokój z małym, praktycznym aneksem kuchennym,

• łazienka,

• urokliwa weranda.

Lokal nr 3:

• pokój,

• osobna kuchnia,

• łazienka.

PAWILON GOŚCINNY - Za głównym budynkiem, na terenie posesji, znajduje się dodatkowy budynek pełniący funkcję pawilonu gościnnego. Zostały w nim zaaranżowane dwa duże, niezależne apartamenty o powierzchni około 30 m2 każdy (oba z własną łazienką). Doskonale uzupełniają one bazę noclegową i znacząco zwiększają rentowność całej inwestycji.

OGRZEWANIE I ZAPLECZE TECHNICZNE - Ogromnym plusem nieruchomości jest nowoczesna i ekonomiczna kotłownia. Budynek ogrzewany jest za pomocą wysokiej klasy, zautomatyzowanego kotła na pellet renomowanej marki DEFRO (model SMART) z elektronicznym sterownikiem i podajnikiem. System jest połączony z pojemnym zasobnikiem ciepłej wody użytkowej marki KOSPEL, co gwarantuje niskie koszty eksploatacji oraz wysoki komfort cieplny dla przyszłych domowników i gości.

SUPER LOKALIZACJA - Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Obr. Westerplatte w Łebie. To wyjątkowo prestiżowe i dogodne miejsce – druga linia brzegowa! Z jednej strony zaciszna posesja gwarantuje spokojny wypoczynek, a z drugiej – znajduje się tuż obok głównej, handlowej ulicy Wojska Polskiego. Spacer na plażę zajmuje zaledwie kilka minut (ok. 400 m od morza). Goście mają na wyciągnięcie ręki pełną infrastrukturę turystyczną, liczne punkty handlowo-usługowe, restauracje oraz kawiarnie.

W biurze Kredyt Dom 24 łączymy nasze wieloletnie doświadczenie na rynku nieruchomości z profesjonalnym doradztwem kredytowym. Zapewniamy pełne wsparcie oraz darmową pomoc przy wyborze najkorzystniejszej formy finansowania inwestycji, gwarantując bezpieczne i sprawne przeprowadzenie całej transakcji.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.