Dom na sprzedaż

O% - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! 

Wolnostojący, trzykondygnacyjny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 219,44 m², położony w Łebie przy ul. Mieszka I (ok. 1,9km od morza). Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 601 m², w większości utwardzonej kostką betonową i chodnikiem betonowym, z dostępem do posesji przez furtkę lub bramę wjazdową. Grunt uzbrojony jest w sieć energetyczną, wodno-kanalizacyjną oraz gazową. Dom został wybudowany w 1981 roku, natomiast znajdujący się na posesji budynek mieszkalno-gospodarczy o powierzchni 102,98 m² pochodzi z 1988 roku. Nieruchomości charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń i dużą powierzchnią, dającą wiele możliwości wykorzystania zarówno na potrzeby własne, jak i inwestycyjnie.

UKŁAD DOMU

Parter (86,34m²):

• wiatrołap,
• pomieszczenie gospodarcze,
• kotłownia z piecem na paliwo stałe,
• hol,
• pokój z otwartą kuchnią,
• pokój z łazienką,
• dodatkowy pokój z łazienką i niezależnym wejściem.

Pierwsze piętro (71,28m²):

• na korytarz prowadzą drewniane schody,
• łazienka z prysznicem,  
• trzy pokoje, z których jeden posiada wyjście na taras.

Poddasze (61,85m²):

• korytarz z małym aneksem kuchennym,
• łazienka,
• trzy pokoje, w tym jeden z własną łazienką i jeden z wyjściem na taras.

CECHY TECHNICZNE

• Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej na fundamentach wylewanych z betonu.
• Schody piwniczne wykonane z żelbetu.
• Ściany zewnętrzne z cegły kratówki na zaprawie, konstrukcyjne środkowe z cegły pełnej.
• Stropodach wentylowany, płaski, dwuspadowy, kryty papą podwójnie na lepiku.
• Ocieplenie styropianem metodą nadmuchową.
• W 2007 roku zostały wymienione okna PCV, parapety, podłogi oraz przeprowadzony był remont łazienki.
• W 2015 - 2016 roku wykonana została nowa elewacja.

UKŁAD BUDYNKU GOSPODARCZEGO

Pierwsza kondygnacja (46,36m²): 

• garaż,
• kotłownia,
• pokój,
• łazienka.

Druga kondygnacja (56,62m²):

• ganek,
• pokój z otwartą kuchnią z przygotowanym wyprowadzeniem pod kominek,
• dwa pokoje,
• łazienka.

CECHY TECHNICZNE

• Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej na fundamentach wylewanych z betonu.
• Elewacja wykończona tynkiem strukturalnym.
• Schody zewnętrzne betonowe.

Budynek daje dodatkowe możliwości zagospodarowania – może służyć jako przestrzeń dla gości, niezależne zaplecze mieszkalne, pracownia, miejsce do prowadzenia działalności lub zaplecze gospodarcze. Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Łeby, zapewniającej wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, centrum miasta, port i promenada, a także plaże Morza Bałtyckiego.

Dużym walorem lokalizacji jest również bliskość terenów rekreacyjnych i przyrodniczych, w tym Słowińskiego Parku Narodowego oraz słynnych ruchomych wydm. Połączenie przestronnego domu, funkcjonalnego układu pomieszczeń, dwóch tarasów, dużej działki oraz dodatkowego budynku, że jest to nieruchomość o dużym potencjale mieszkaniowym i inwestycyjnym. Doskonale sprawdzi się jako dom dla większej rodziny, nieruchomość wakacyjna lub inwestycja z możliwością wykorzystania na wynajem krótkoterminowy. Reasumując, całość prezentuje się bardzo dobrze – można kontynuować działalność, a z czasem aranżować pod swój gust. Oferta skierowana i godna polecenia dla osób chcących prowadzić już działający biznes, z możliwością rozwoju w centrum miasta. 

Uwaga!!! Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości!!!

Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowych informacji, więcej ofert i zdjęć uzyskacie Państwo w biurze lub na stronie internetowej.

Korzystając z naszych usług zapewniamy:

• przygotowanie niezbędnych dokumentów potrzebnych do finalizacji transakcji,

• otrzymanie 10% rabatu na materiały budowlane do wykończenia nieruchomości,

• usługi sprawdzonych prawników, projektantów oraz ekip budowlanych.

ZACHĘCAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO.
W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków.

Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą  ulec nowelizacji.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.