Dom na sprzedaż

Dom na sprzedaż Lębork | ul. Nadmorska | działka 1518 m² + 66 m² | ogród | ogród zimowy | fotowoltaika 4 kW | pompa ciepła | piec gazowy | garaż | blisko centrum i trasy S6

Komfortowy dom jednorodzinny z ogrodem w Lęborku – idealne miejsce do życia

Prezentujemy atrakcyjny dom jednorodzinny na sprzedaż w Lęborku, położony przy ulicy Nadmorskiej, zaledwie 1,5 km od ścisłego centrum miasta.
To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie ciszę, przestrzeń i bezpieczeństwo, a jednocześnie chcą mieć na wyciągnięcie ręki pełną infrastrukturę miejską oraz dogodne połączenia z Trójmiastem.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części miasta, wśród zadbanej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia – w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, obiekty sportowe oraz tereny rekreacyjne.

Dodatkowym atutem jest doskonała komunikacja z centrum miasta oraz bliskość nowo powstającego węzła trasy S6, dzięki czemu w zaledwie kilkadziesiąt minut można dotrzeć do Gdyni, Sopotu czy Gdańska.
To idealna oferta dla osób, które chcą mieszkać w kameralnym otoczeniu, a jednocześnie mieć szybki dostęp do wszystkich atrakcji aglomeracji trójmiejskiej.

Opis nieruchomości

Dom o powierzchni użytkowej 166,9 m² (parter + poddasze użytkowe) został wzniesiony w tradycyjnej technologii murowanej, z dbałością o solidność i detale.
Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 1518 m², w pełni zagospodarowanej i ogrodzonej, z licznymi nasadzeniami, trawnikiem, kostką brukową oraz bramą wjazdową na pilot.

Dodatkowo, do nieruchomości przynależy oddzielna działka o powierzchni 66 m², na której znajduje się garaż z pomieszczeniem warsztatowym – idealne miejsce na majsterkowanie lub przechowywanie sprzętu.

To miejsce, które łączy funkcjonalność, wygodę i przestrzeń, dając mieszkańcom poczucie komfortu i prywatności.

Układ pomieszczeń

Parter:

• przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras,

• kuchnia,

• pokój,

• łazienka,

• pomieszczenie gospodarcze,

• hol i komunikacja.

Poddasze użytkowe:

• trzy ustawne sypialnie,

• łazienka,

• garderoba,

• pralnia,

• komunikacja.

Dodatkowo, nad poddaszem użytkowym znajduje się strych, który stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Integralną częścią bryły budynku jest ogród zimowy (oranżeria) – przeszklona, jasna przestrzeń, która stanowi idealne miejsce na odpoczynek, spotkania z bliskimi czy poranną kawę z widokiem na ogród.

Standard wykończenia i wyposażenie

Dom został wykonany w tradycyjnej technologii murowanej, z wysokiej jakości materiałów:

• ściany murowane, ocieplone styropianem,

• dach pokryty dachówką ceramiczną,

• stolarka okienna PCV,

• ogrzewanie gazowe (piec gazowy dwufunkcyjny – główne źródło),

• pompa ciepła – dodatkowe źródło ogrzewania i ciepłej wody,

• instalacja fotowoltaiczna o mocy 4 kW,

• klimatyzacja,

• wentylacja grawitacyjna,

• pełne uzbrojenie w media: prąd, gaz, woda, kanalizacja.

Dzięki zastosowaniu pompy ciepła i fotowoltaiki, dom jest energooszczędny i przyjazny środowisku, co przekłada się na komfort użytkowania oraz niskie koszty eksploatacji.

Działka i otoczenie

Działka o powierzchni 1518 m² jest w pełni zagospodarowana i gotowa do użytku.
Zadbany ogród z nasadzeniami ozdobnymi i drzewami, utwardzony podjazd, kostka brukowa, plac zabaw dla dzieci oraz przestrzeń do relaksu sprawiają, że to miejsce ma wyjątkowy, rodzinny charakter.

Na posesji znajduje się również garaż dwustanowiskowy, który może pełnić dodatkowo funkcję warsztatu lub zaplecza magazynowego.

Stan techniczny

Budynek wykonany zgodnie z projektem i pozwoleniem na budowę, w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania bez nakładów finansowych.

 Cena: 1 230 000 zł

Dlaczego warto kupić z Lider Nieruchomości i Finanse

Kupując nieruchomość z Lider Nieruchomości i Finanse, zyskujesz wsparcie doświadczonego zespołu z wieloletnim doświadczeniem w obrocie nieruchomościami.
Nasze biuro od lat skutecznie pomaga klientom w zakupie, sprzedaży i finansowaniu nieruchomości, zapewniając bezpieczeństwo i profesjonalne doradztwo na każdym etapie transakcji.

Nasi doradcy finansowi z ponad 25-letnim doświadczeniem porównają dla Ciebie oferty z wiodących banków w Polsce i bezpłatnie pomogą dobrać najkorzystniejsze warunki kredytowe.
Ty wybierasz najlepszą ofertę – my zajmujemy się resztą.

Wypełnij formularz, a nasz ekspert skontaktuje się z Tobą i przedstawi szczegóły:
 Finansowanie nieruchomości

Jesteś właścicielem nieruchomości?

Zastanawiasz się nad sprzedażą swojego domu, mieszkania lub działki?
Skorzystaj z naszego doświadczenia, zaangażowania i skuteczności.

Jako Lider Nieruchomości i Finanse oferujemy:

• ponad 24 lata doświadczenia,

• przemyślane strategie marketingowe,

• największą bazę klientów poszukujących ofert w regionie,

• pełną obsługę sprzedaży od A do Z.

Wypełnij niezobowiązująco formularz i zgłoś swoją nieruchomość:
 Zgłoś nieruchomość

Nie znalazłeś tego, czego szukasz?
Zobacz inne domy na sprzedaż w Lęborku i okolicach:
 Sprawdź inne oferty domów

Polub nasz profil i poleć go znajomym, aby być na bieżąco z najnowszymi ofertami i poradami z rynku nieruchomości:
 Lider Nieruchomości i Finanse – Facebook

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.