Dom na sprzedaż

Wyjątkowy dom dwurodzinny z dwoma niezależnymi mieszkaniami – Lębork, ul. Sosabowskiego

Na sprzedaż przestronny, dwurodzinny dom usytuowany na spokojnym i cenionym osiedlu domów jednorodzinnych przy ul. gen. Stanisława Sosabowskiego w Lęborku. Nieruchomość stanowi idealne rozwiązanie jako dom dwupokoleniowy, miejsce dla dwóch rodzin lub doskonała opcja inwestycyjna.

DZIAŁKA I OTOCZENIE:

• Powierzchnia działki: 807 m², w pełni zagospodarowana i ogrodzona.

• Użytkowanie terenu zostało praktycznie podzielone, co zapewnia mieszkańcom obu części pełną prywatność.

• Brama wjazdowa: solidna, stalowa, automatycznie otwierana na pilota (napęd renomowanej firmy NICE).

• Na posesji znajduje się dodatkowo funkcjonalna drewniana wiata (ok. 10 m²).

• Oba lokale mieszkalne rozdziela garaż jednostanowiskowy z kotłownią.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

CZĘŚĆ PRAWA (Główna, z klimatyzacją):

• Parter: Przedsionek, słoneczny salon z klimatyzacją (ekspozycja południowa) i wyjściem na duży, 30-metrowy taras. Na tarasie zamontowano solidną konstrukcję stalową renomowanej firmy Selt. Otwarty aneks kuchenny z jadalnią oraz osobne WC.

• Piętro (prowadzą na nie solidne schody): Sypialnia główna z prywatną garderobą, 2 dodatkowe, ustawne pokoje, wspólna duża garderoba z wejściem z holu oraz przestronna łazienka z wyznaczonym miejscem na pralnię.

CZĘŚĆ LEWA (Niezależne mieszkanie – idealne dla rodziców, na wynajem lub biznes):

• Potencjał: Dzięki całkowitej niezależności, ta część doskonale sprawdzi się jako przestrzeń dla rodziców (w modelu domu dwupokoleniowego), gotowe mieszkanie na wynajem generujące pasywny dochód lub miejsce do prowadzenia własnej działalności gospodarczej/biura.

• Parter: Przedpokój, salon połączony z aneksem kuchennym oraz mała łazienka z prysznicem.

• Piętro (prowadzą na nie schody drewniane): Zaadaptowana, komfortowa przestrzeń obejmująca 2 sypialnie, łazienkę oraz garderobę.

MEDIA, INSTALACJE I OGRZEWANIE:

• Media: Nieruchomość podłączona do wszystkich sieci miejskich (woda, prąd, gaz, kanalizacja).

• Ogrzewanie: Źródłem ciepła w budynku jest piec gazowy dwufunkcyjny. Na całym parterze domu funkcjonuje komfortowe ogrzewanie podłogowe. Na piętrze zainstalowano tradycyjne grzejniki, z wyjątkiem górnych łazienek, które również posiadają ogrzewanie podłogowe i kaloryfer.

• Technologie i bezpieczeństwo: Do budynku doprowadzony jest internet (światłowód), a wewnątrz została już rozprowadzona instalacja alarmowa.

• Każde z mieszkań posiada całkowicie niezależne wejście zewnętrzne.

Zapraszam na bezpłatną prezentację, podczas której chętnie oprowadzę Państwa po obu częściach nieruchomości i odpowiem na wszystkie pytania.

W biurze Kredyt Dom 24 zapewniamy pełne wsparcie transakcyjne. Całkowicie bezpłatnie porównamy i dobierzemy dla Państwa najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego spośród wiodących banków.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.