Dom na sprzedaż

O% - NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! 

Wyjątkowa nieruchomość, nowoczesny dom o powierchni 286,03 m² z niezależnym apartamentem, który łączy w sobie funkcjonalność, komfort i zaawansowane technologie. Posiadłość usytuowana jest na imponującej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 3001 m² , vis-à-vis Lęborka Wschód, tuż przy ścianie lasu, która tworzy tu prawdziwą enklawę ciszy – jedynym dźwiękiem jest tu szum drzew i śpiew ptaków. Jednocześnie zaledwie 10 minut relaksującego spaceru dzieli nieruchomość od piaszczystej plaży nad urokliwym Jeziorem Lubowidz.  

Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców, oferując przejrzysty podział na strefy:

PARTER

• Strefa Główna: Reprezentacyjny hol, eleganckie WC oraz duży, słoneczny salon z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród – idealne miejsce na przyjęcia i rodzinne wieczory. Obok znajduje się widna, doskonale doświetlona kuchnia z pojemną wnęką spiżarnianą.

• Zaplecze: Dwustanowiskowy, komfortowy garaż w bryle budynku, w którym znajduje się nowoczesna kotłownia (ogrzewanie olejowe z piecem dwufunkcyjnym).

Drugie, niezależne mieszkanie:

Z osobnym wejściem z zewnątrz. Doskonałe dla dorosłego dziecka, seniorów lub pod wynajem długo/krótkoterminowy (dodatkowe źródło dochodu). W jego skład wchodzi:

• Wiatrołap z pojemną szafą w zabudowie.

• Duży, klimatyczny pokój z własnym kominkiem, aneksem kuchennym i wyjściem na główny taras.

• Sypialnia.

• Komfortowa łazienka z prysznicem, WC i bidetem.

PIĘTRO

• Główna Sypialnia: Imponujący pokój z balkonem francuskim oraz wyjściem na taras. Przechodzi się z niego bezpośrednio do dużej łazienki (wyposażonej w wannę z hydromasażem, prysznic, WC, bidet i balkon francuski), a dalej do prywatnej, garderoby.

• Druga sypialnia z wyjściem na duży taras.

• Trzeci, ustawny pokój (idealny na gabinet lub pokój dziecięcy).

• Dodatkowe dwie łazienki na piętrze (jedna z WC, druga z wanną i WC).

Działka (3001 m²)

Teren wokół rezydencji to majstersztyk aranżacji przestrzeni:

• Bezobsługowy komfort: Ogród żyje własnym życiem – w pełni automatyczny system nawadniania oraz robot koszący dbają o idealny stan trawnika, podczas gdy Ty odpoczywasz.

• Elegancja i estetyka: Podjazd, obejście domu oraz przestronny taras zostały wyłożone najwyższej jakości kostką brukową. W sercu ogrodu znajduje się urokliwe oczko wodne.

• Wygoda i bezpieczeństwo: Całość zamykają dwie automatyczne bramy wjazdowe.

Unikalny Atut: 

Na działce znajdują się solidne fundamenty przygotowane pod budowę drugiego domu. Obecnie przestrzeń ta została wykorzystana jako pełne podpiwniczenie składające się z 3 niezależnych pomieszczeń. Zostało ono zaprojektowane pod prywatny schron na wypadek trudnych sytuacji geopolitycznych – to polisa bezpieczeństwa dla Twojej rodziny, której nie znajdziesz w standardowych ofertach.

Ponadto nieruchomość posiada następujące atuty:

• wykonany jest z solidnego materiału, co gwarantuje trwałość i doskonałą izolację termiczną.
• Bezpieczeństwo zapewnia system alarmowy.
• Brama wjazdowa oraz furtka sterowana jest pilotem, a domofon szyfrowany z kamerą,
• Cała konstrukcja jest doskonale ocieplona.
• Woda dostępna na ogrodzie ułatwiająca pielęgnację roślinności i utrzymanie zieleni w doskonałym stanie.

Reasumując, ze względu na w/w atuty oraz wykończenie materiałami najwyższej jakości, budowany był "dla siebie", co gwarantuje bardzo wysoki standard oraz położenie - cicha, spokojna okolica w otoczeniu lasu oraz bliskość ekspresowej drogi krajowej S6, łączącej Trójmiasto - Szczecin (w chwili obecnej dojazd do Gdyni ok. 25 minut), oferta jest godna polecenia.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.