Dom na sprzedaż

Szukasz nieruchomości, którą możesz zaaranżować w pełni według własnych potrzeb? Oferujemy na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony przy ul. Kolejarzy w Lęborku. To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, dużego ogrodu oraz miejsca na warsztat lub dodatkową działalność.

Układ Pomieszczeń

Dom oferuje funkcjonalny rozkład parteru oraz przestronne poddasze do własnej adaptacji:

Parter (ok. 100 m²):

• 3 ustawne pokoje,

• Oddzielna kuchnia i spiżarnia,

• Łazienka,

• Wiatrołap,

• Kotłownia oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze,

• Drewniane schody prowadzące na poddasze.

Poddasze:

• Otwarta przestrzeń do wykończenia. Daje to możliwość powiększenia powierzchni mieszkalnej o kolejne pokoje lub przestronną strefę rekreacyjną.

Budynki na Posesji i Działka

Nieruchomość posadowiona jest na dużej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 1022 m². Na terenie posesji znajdują się dodatkowe zabudowania:

• Garaż murowany – przestronny, wyposażony w kanał (idealny dla majsterkowiczów).

• Budynki gospodarcze – doskonałe jako zaplecze magazynowe, warsztat lub miejsce na hobby.

Dane Techniczne i Media

• Stan: Dom przeznaczony do remontu, co pozwala na dowolną aranżację wnętrz i modernizację według własnego uznania.

• Ogrzewanie: W budynku rozprowadzone jest centralne ogrzewanie z piecem na paliwo stałe.

• Ciepła woda: Bojler elektryczny.

• Gaz: Przyłącze gazowe jest doprowadzone do budynku, co umożliwia szybką i sprawną instalację nowoczesnego kotła gazowego.

• Pozostałe media: Prąd, woda, kanalizacja (sieć miejska).

• Stolarka: Okna oraz drzwi drewniane.

Lokalizacja

Ulica Kolejarzy to spokojna okolica z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta. Duża powierzchnia działki zapewnia prywatność i daje szerokie możliwości zagospodarowania ogrodu (miejsce na altanę, warzywniak czy bezpieczny plac zabaw dla dzieci).

Dlaczego warto?

Nieruchomość łączy w sobie ogromny potencjał mieszkalny z użytkowym dzięki solidnym budynkom murowanym na posesji. Duża działka w granicach miasta to rzadkość, która stanowi doskonałą lokatę kapitału.

Finansowanie i Stan Prawny

• Stan prawny: Pełna własność, uregulowany stan w Księdze Wieczystej (brak obciążeń, hipotek i służebności).

• Kredyt hipoteczny: Nieruchomość spełnia wymogi bankowe do uzyskania finansowania na zakup i remont.

• Wsparcie: Zapewniamy pomoc w kontakcie z doświadczonym doradcą kredytowym w celu zbadania zdolności i przygotowania wniosku.

Zapraszamy na bezpłatną prezentację nieruchomości!

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.