Dom na sprzedaż

O% - NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!
Nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z garażem w bryle budynku i prywatnym ogrodem, usytuowany na nowopowstałym osiedlu "Kisewa" składający się z 24 domów, zlokalizowany w samym sercu malowniczej i intensywnie rozwijającej się miejscowości Nowa Wieś Lęborska, przy ul. Miłej (3min. od Lęborka). Nieruchomość wykonana jest z materiałów najwyższej jakości, które posiadają niezbędne atesty gwarantujące wysoką energooszczędność oraz oferuje komfortowe rozwiązania najnowszej technologii. Elewacja domu wykonana jest z tynków sylikatowo-silikonowych, które są odporne na zabrudzenia i korozję mikrobiologiczną (powstawanie glonów i grzybów), tworzących oddychającą powłokę, która przepuszcza parę wodną i dwutlenek węgla. Budynek zaprojektowany został w nietuzinkowy sposób dbając o jego maksymalną funkcjonalność, komfort i wygodę przyszłych mieszkańców, czyniąc go jednocześnie eleganckim z zewnątrz jak i wewnątrz.
Obiekt o łącznej powierzchni użytkowej 139,90m² składa się z dwóch kondygnacji:
- Parter:
    - wiatrołap,
    - przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym z wyjściem na taras,
    - pokój gościnny/biuro,
    -  schowek pod schodami,
    - łazienka z WC,
    - funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze (kotłownia) z bezpośrednim wyjściem na ogród,
    - garaż z miejscem na jeden samochód,
    - strych nad garażem.
- Pierwsze Piętro:
    - hol,
    - trzy sypialnie (w tym dwie z wyjściem na balkon),
    - pralnia/garderoba,
    - duża łazienka z WC.
Dodatkowo w cenę domu wliczone są:

• Gładzie szpachlowe – ściany gotowe do malowania
• Cyrkulacja ciepłej wody
• Drzwi wyjściowe z wypełnioną futryną i skrzydłem pianą PUR 
• Brama garażowa Wiśniowski z napędem
• Montaż pieca gazowego – energooszczędny, w pełni kompatybilny z ogrzewaniem podłogowym
• Szafka rakowa doprowadzająca Internet oraz telewizję do każdego pomieszczenia
• Docieplenie: styropian 20 cm
• Dachówka: z 30-letnią gwarancją
• Ocieplenie dachu: Piana PUR (20-25 cm między krokwiami), dodatkowo 15 cm w konstrukcji dachu nad strychem
• Okna: 3-szybowe, 7-komorowe
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu (rozstaw co 7–10 cm)
• Przygotowanie pod instalację inteligentnego domu – okablowanie do sterowania oświetleniem, ogrzewaniem, 
• Wyprowadzone okablowanie pod montaż kamer zewnętrznych
• Wyprowadzenie okablowania pod montaż systemu alarmowego

OPCJE DODATKOWE:

• Montaż fotowoltaiki – kompleksowo, z doborem optymalnej mocy
• Montaż klimatyzacji
• Ułożenie kostki brukowej – na podjazd, taras lub ścieżki
• Wykończenie pod klucz – z pomocą projektanta wnętrz i sprawdzonej ekipy wykonawczej
• Zagospodarowanie ogrodu – w tym taras, ogrodzenie, trawnik
• Instalacja systemu inteligentnego domu – sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem, kamerami i alarmem

Ponadto deweloper zapewnia utwardzoną drogę do osiedla (opłata obligatoryjna 10.000zł).
Reasumując ze względu na stan, cenę, w/w atuty oraz bardzo dobre usytuowanie (Cicha, przyjazna miejscowość zapewnia odpoczynek od miejskiego zgiełku, a bliskość przedszkola jak i centrum sprawia, że inwestycja idealnie odpowiada potrzebom rodzin z dziećmi) oraz bliskość ekspresowej drogi krajowej S6, łączącej Trójmiasto - Szczecin (w chwili obecnej dojazd do Gdyni to tylko ok. 35 min, a po oddaniu odcinka Leśnice – Bożepole Wielkie dojazd do Gdyni skróci się do ok. 25 minut), oferta jest godna polecenia. 

PLANOWANE ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI 4 KWARTAŁ 2026 ROKU!

Osoba kupująca w/w lokal nie płaci podatku PCC w wysokości 2% co powoduje oszczędność niemałej kwoty pieniędzy!
Uwaga!!! Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości!!!
Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowych informacji, więcej ofert i zdjęć uzyskacie Państwo w biurze lub na stronie internetowej.
Korzystając z naszych usług zapewniamy:
- przygotowanie niezbędnych dokumentów potrzebnych do finalizacji transakcji,
- otrzymanie 10% rabatu na materiały budowlane do wykończenia nieruchomości,
- usługi sprawdzonych prawników, projektantów oraz ekip budowlanych.
ZACHĘCAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO.
W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków.
Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt.
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą  ulec nowelizacji.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.