Dom na sprzedaż

O% - NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!

Oferujemy Państwu na nowo powstającym osiedlu "Opolska", z wjazdem od ulicy Nadmorskiej, nowoczesne, komfortowe budynki mieszkalne dwulokalowe z garażem i ogrodem, usytuowane w centrum Lęborka. To cichy zakątek miasta, na nowo budowanym prestiżowym osiedlu, z którego można szybko i wygodnie dostać się do centrum - około 2 minut samochodem (do Placu Pokoju i Urzędu Miejskiego). Nieruchomość wykonana jest najnowszą technologią z materiałów najwyższej jakości, które posiadają niezbędne atesty gwarantujące wysoką energooszczędność. Elewacja domu wykonana z tynków sylikatowo-silikonowych, które są odporne na zabrudzenia i korozję mikrobiologiczną (powstawanie glonów i grzybów), tworzących oddychającą powłokę, która przepuszcza parę wodną i dwutlenek węgla. Budynek zaprojektowany został w nietuzinkowy sposób dbając o jego maksymalną funkcjonalność, komfort i wygodę przyszłych mieszkańców, czyniąc go jednocześnie eleganckim z zewnątrz jak i wewnątrz.
Obiekt jest niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny o łącznej powierzchni użytkowej 120,47m², całkowitej 125,75m² oraz przynależnej działce o metrażu wahającym się między 355,5m² a 420,5m² (w zależności od wybranego domu).
Nieruchomość składa się z:
- parteru o powierzchni użytkowej 62,17m² w skład, którego wchodzi: garaż. wiatrołap, korytarz, wc i salon z  aneksem kuchennym z wyjściem na taras oraz ogródek,
- piętra o powierzchni użytkowej  58,30m², całkowitej 63,58m², na którym znajdują się korytarz, 3 pokoje, garderoba i łazienka z wc.

Ponadto w cenę domu wliczone są:
- wykończona elewacja (styropian o grubości 20 cm) + struktura sylikatowo – silikonowa,
- dachówka cementowo-wapienna
- strop żelbetowy, ściany zewnętrzne porotherm i wewnętrzne z gazobetonu,
- okna PCV trójszybowe firmy Drutex,
- parapety zewnętrzne blaszane,
- ściany na parterze i piętrze wykończone tynkiem cementowo – wapiennym lub gipsowym,
- posadzki cementowe,
- drzwi wejściowe firmy KMT PLUS,
- drzwi garażowe kasetonowe, automatycznie otwierane, firmy Wiśniowski,
- dom będzie posiadał wyprowadzone wszystkie niezbędne instalacje: pod piec gazowy lub pompę ciepła - ogrzewanie podłogowe (dół) i (góra),
-instalacja elektryczna kompletna i uzbrojona wraz z podłączeniem do przyłącza energetycznego, zakończenia instalacji, 
- gniazda elektryczne i miejsca wyprowadzenia podłączeń oświetlenia,
- wyprowadzona instalacja alarmowa, 
- szafka elektryczna w garażu uzbrojona,
- instalacja wodno–kanalizacyjna oraz gazowa wykonana bez zakończeń – zaślepiona i podłączona do przyłącza na działce,
- media - woda, prąd, gaz, kanalizacja,
- wjazd do garażu i wejście do lokalu wyłożone kostką brukową,
- droga wewnętrzna utwardzona,
- ogródki od 350m²,
- przyłącze pod kominek
Pozostałe szczegóły do ustalenia
Budynek jest oddany do użytku.
Ponadto osoba kupująca w/w lokal nie płaci podatku PCC w wysokości 2% co powoduje oszczędność niemałej kwoty pieniędzy!

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.