Dom na sprzedaż

Nowy dom dwulokalowy na sprzedaż w Lęborku – ul. Podchorążych

Na sprzedaż połowa nowego domu jednorodzinnego dwulokalowego o powierzchni 104 m², położonego przy ul. Podchorążych w Lęborku, na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych w zachodniej części miasta.

Do oferowanej części domu przynależy działka o powierzchni 558 m². To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w domu z własnym ogrodem, garażem i dużą przestrzenią, ale jednocześnie pozostać w mieście i korzystać z jego infrastruktury.

Dom 104 m² z funkcjonalnym układem

Oferowana nieruchomość stanowi jedną z dwóch części budynku. Powierzchnia 104 m² została zaplanowana tak, aby wygodnie korzystała z niej rodzina.

Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, dodatkowy pokój, WC, wiatrołap, hol oraz garaż.

Na piętrze zaplanowano trzy pokoje, główną łazienkę, garderobę i komunikację.

Taki układ daje możliwość urządzenia sypialni rodziców, pokoi dziecięcych, gabinetu czy pokoju gościnnego. Dodatkowy pokój na parterze może również pełnić funkcję gabinetu lub sypialni.

Ponad 30 m³ dodatkowej przestrzeni

Dużym atutem jest również przestrzeń poddasza o kubaturze ponad 30 m³, która nie jest wliczana do powierzchni nieruchomości.

Można wykorzystać ją jako praktyczne miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego, zabawek czy wyposażenia, którego nie chcemy mieć w części mieszkalnej.

To dodatkowa przestrzeń, której zazwyczaj brakuje w mieszkaniu.

Stan deweloperski i nowoczesne instalacje

Dom zostanie przekazany w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel będzie mógł urządzić wnętrze według własnego gustu.

W standardzie wykonane zostaną m.in.:

• instalacja elektryczna,
• instalacja hydrauliczna,
• instalacja TV,
• instalacja alarmowa,
• ogrzewanie podłogowe,
• wylewki betonowe,
• tynki cementowo-wapienne,
• okna trzyszybowe,
• ocieplenie elewacji styropianem 20 cm,
• ocieplenie poddasza,
• biały montaż elektryczny,
• gniazda i włączniki.

Elewacja będzie wykończona strukturą.

Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy i pokazują koncepcję architektoniczną budynku oraz przykładową aranżację. Widoczne na wizualizacjach elementy drewniane elewacji oraz wyposażenie wnętrz nie stanowią standardu oferowanej nieruchomości.

558 m² własnej działki i ogród

Jednym z największych atutów oferty jest działka o powierzchni 558 m².

Własny ogród daje przestrzeń do odpoczynku, zabawy z dziećmi, spotkań z rodziną czy stworzenia własnego miejsca do grillowania i rekreacji.

W porównaniu z mieszkaniem otrzymujesz tutaj nie tylko 104 m² powierzchni mieszkalnej, ale również własną przestrzeń na zewnątrz i garaż.

0 zł prowizji dla kupującego

Kupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo – prowizja wynosi 0 zł.

Dodatkową korzyścią przy zakupie nowej nieruchomości jest brak podatku PCC, zgodnie z zasadami dotyczącymi zakupu nieruchomości na rynku pierwotnym.

Przy wartości nieruchomości sięgającej kilkuset tysięcy złotych oznacza to realną oszczędność kilku–kilkunastu tysięcy złotych.

To ważny argument, gdy porównujesz zakup nowego domu z zakupem mieszkania lub domu na rynku wtórnym.

Dom zamiast mieszkania?

Jeżeli przeglądasz mieszkania na sprzedaż w Lęborku, warto również sprawdzić tę ofertę.

Za jednym zakupem otrzymujesz 104 m² powierzchni, 4 pokoje, garaż, własną działkę 558 m², ogród oraz dodatkową przestrzeń poddasza.

Nie płacisz również typowego czynszu administracyjnego charakterystycznego dla mieszkań w budynkach wielorodzinnych.

Oczywiście pozostają koszty mediów i bieżącego utrzymania nieruchomości, jednak masz znacznie większą niezależność i własną przestrzeń.

Spokojne osiedle w zachodniej części Lęborka

Nieruchomość znajduje się przy ul. Podchorążych, na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych w zachodniej części Lęborka.

W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, tereny zielone i miejsca do spacerowania.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do centrum miasta oraz nowo wybudowanego węzła trasy S6.

Dzięki S6 sprawnie można podróżować w kierunku Gdyni, Sopotu i Gdańska, dlatego nieruchomość może zainteresować również osoby pracujące w Trójmieście, które chcą mieszkać w spokojniejszym miejscu.

Dla rodziny i dla osób pracujących z domu

Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala dopasować dom do różnych potrzeb.

4 pokoje dają możliwość stworzenia kilku sypialni, gabinetu czy pokoju dla gości. Duża działka zapewnia natomiast prywatną przestrzeń na zewnątrz.

To rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać w Lęborku, mieć własny ogród i większą niezależność, ale nie potrzebują dużego domu o powierzchni 150–200 m².

Umów prezentację

Chcesz zobaczyć połowę domu o powierzchni 104 m², działkę 558 m² oraz dokładnie poznać standard wykonania i lokalizację?

Nie musisz do nas dzwonić. Wybierz dogodny termin i umów prezentację online:

Umów prezentację online

Podczas spotkania możemy również omówić standard deweloperski, możliwości aranżacji oraz finansowanie zakupu.

Potrzebujesz kredytu hipotecznego?

Jeżeli planujesz zakup domu z wykorzystaniem finansowania, nasi eksperci finansowi pomogą przeanalizować dostępne rozwiązania i porównać oferty banków.

Możemy pomóc w analizie możliwości finansowania, przygotowaniu dokumentów oraz przeprowadzeniu przez proces kredytowy.

Usługa eksperta finansowego dla klienta jest bezpłatna.

Sprawdź możliwości finansowania nieruchomości

Lider Nieruchomości i Finanse – Lębork

Lider Nieruchomości i Finanse to lokalne biuro nieruchomości działające od ponad 25 lat na rynku nieruchomości i finansowania.

Pomagamy w sprzedaży i zakupie domów, mieszkań, działek oraz nieruchomości inwestycyjnych w Lęborku, Łebie i okolicach.

Łączymy znajomość lokalnego rynku z profesjonalną prezentacją nieruchomości, marketingiem oraz kompleksową obsługą transakcji.

Masz nieruchomość na sprzedaż?

Planujesz sprzedać dom, mieszkanie, działkę lub inną nieruchomość w Lęborku, Łebie albo okolicy?

Pomożemy przygotować nieruchomość do sprzedaży, opracować strategię marketingową, przygotować profesjonalną ofertę i dotrzeć do potencjalnych kupujących.

Zgłoś swoją nieruchomość do sprzedaży

Zobacz także inne oferty

Szukasz innej nieruchomości? Sprawdź nasze aktualne domy, mieszkania i działki na sprzedaż w Lęborku i okolicy.

Działki na sprzedaż w Lęborku i okolicy

Nieruchomości inwestycyjne i inwestycje deweloperskie

Obserwuj nowe oferty

Nowe domy, mieszkania, działki i nieruchomości inwestycyjne publikujemy również na Facebooku.

Lider Nieruchomości i Finanse na Facebooku

Lider Nieruchomości i Finanse – biuro nieruchomości Lębork.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.