Bliźniak gotowy do zamieszkania – Lębork, ulica Opolska.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w spokojnej i bardzo dobrze skomunikowanej części Lęborka przy ulicy Opolskiej. Nieruchomość z 2016 roku, zlokalizowana na zagospodarowanej działce, jest gotowa do natychmiastowego wprowadzenia się bez potrzeby dodatkowych nakładów finansowych. Idealne miejsce dla rodziny ceniącej miejskie udogodnienia, niskie koszty eksploatacji, bezpieczeństwo i ciepło domowego ogniska.

Kluczowe Parametry Nieruchomości

• Typ domu: Bliźniak, 2-piętrowy, bez podpiwniczenia.

• Powierzchnia użytkowa: 127,79 m².

• Działka: 404 m², płaska, w kształcie prostokąta, zagospodarowana, ogrodzona.

• Pokoje: 4 (w tym 3 sypialnie) oraz 2 łazienki.

• Stan: Do zamieszkania.

• Ogrzewanie: DUALNY SYSTEM GRZEWCZY – Piec gazowy Vaillant + Kominek z płaszczem wodnym (gaz miejski) + Sterownik 

• Garaż: W bryle budynku, brama sterowana pilotem.

Opis i Standard Wykończenia:

• Konstrukcja: Solidny materiał budowlany – cegła ceramiczna.

• Izolacja: Docieplenie zewnętrzne (styropian) gwarantuje doskonałą efektywność energetyczną. Docieplenie poddasza (strychu) wykonano nowoczesną pianą poliuretanową, co zapewnia znakomitą termoizolację.

• Dach: Pokrycie z trwałej i estetycznej dachówki ceramicznej.

• Stolarka: Okna PCV 3-szybowe.

• Udogodnienia: Brama wjazdowa i garażowa sterowana pilotem – maksymalny komfort w każdą pogodę.

• Bezpieczeństwo: Zainstalowany kompletny system alarmowy oraz wideodomofon dla pełnej kontroli dostępu.

Układ Pomieszczeń 

Parter:

• Salon z aneksem kuchennym (39,37 m²): Przestronne i jasne serce domu. Znajduje się tu kominek z płaszczem wodnym. Z salonu bezpośrednie wyjście na taras.

• Łazienka I (4,99 m²): Nowoczesna, w pełni wyposażona, z WC.

• Przedpokój (2,63 m²): Wykończony terakotą i zabudowaną szafą.

• Garaż: Dostępny bezpośrednio z domu.

Piętro:

• Sypialnie (16,10 m², 12,18 m², 13,04 m²): Trzy ustawne, słoneczne sypialnie.

• Łazienka II (7,82 m²): Duża łazienka z bidetem, wc,  umywalką oraz wanną. Wykończona glazurą i terakotą.

• Balkon: Duży, komfortowy balkon dostępny z jednej z sypialni.

Lokalizacja, Media i Ogrzewanie

Dom położony jest w otoczeniu działek zabudowanych, przy asfaltowej drodze dojazdowej.

• Media: Pełne media miejskie: prąd, gaz (miejski), kanalizacja.

• Ogrzewanie i C.W.U.: Nieruchomość wyposażona jest w DUALNY SYSTEM GRZEWCZY oraz nowoczesne zarządzanie ciepłem:

  1. Główne źródło: Piec gazowy dwufunkcyjny firmy Vaillant z dedykowanym zasobnikiem.

  2. Alternatywne źródło: Wydajny kominek z płaszczem wodnym, podgrzewający wodę w systemie C.O.

  3. Zarządzanie: System wyposażony w sterownik pozwalający na precyzyjne i energooszczędne zarządzanie temperaturą w całym domu.

Nie przegap tej wyjątkowej oferty, która łączy w sobie idealną lokalizację, najwyższy standard bezpieczeństwa i wykonania (dachówka ceramiczna, piana PUR, inst. centralnego odkurzacza) oraz imponującą efektywność energetyczną!

Zapraszamy na bezpłatną prezentację nieruchomości, podczas której z przyjemnością odpowiemy na wszystkie Twoje pytania. Oferujemy profesjonalne usługi i bezpłatnie pomożemy w doborze najlepszej oferty kredytu hipotecznego spośród wiodących banków.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.