Dom na sprzedaż

Dom w zabudowie szeregowej na Osiedlu Bielany – 97 m², ogród, piwnica z kuchnią letnią, idealny dla rodziny

Przedstawiamy ofertę sprzedaży trzykondygnacyjnego domu w zabudowie szeregowej (segment środkowy) o powierzchni użytkowej 97 m², położonego w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Legnicy – Osiedlu Bielany, w otoczeniu zieleni Parku Miejskiego i ogródków działkowych. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej.

Lokalizacja – spokój, zieleń i pełna infrastruktura

Dom znajduje się w miejscu, które łączy wszystko, czego oczekuje współczesna rodzina:

• blisko Park Miejski, ogródki działkowe i tereny spacerowe
• w sąsiedztwie szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe
• w pobliżu obiekty sportowe: korty tenisowe, boisko, ścieżki rekreacyjne
• spokojna, zielona okolica z niską zabudową
• świeżo wyremontowana droga dojazdowa i chodnik

To lokalizacja, która zapewnia komfort codziennego życia i możliwość odpoczynku bez wyjeżdżania z miasta.

Opis nieruchomości

Dom wybudowany ok. 1940 r., po generalnym remoncie w latach 2004–2005, obejmującym:

• wymianę instalacji elektrycznej na miedzianą
• wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej
• montaż ogrzewania gazowego (zachowane oryginalne żeliwne grzejniki)
• wymianę dachu (pokrycie: dachówka karpiówka)
• wymianę okien na PCV
• wykonanie elewacji z ociepleniem styropianem

Wnętrze zachowało swój niepowtarzalny klimat dzięki oryginalnym drewnianym schodom i stolarkom drzwiowym.

Ostatni remont przeprowadzony w 2024 r. :

• wymiana mebli kuchennych wraz ze sprzętem AGD
• odświeżenie ścian w pozostałych pomieszczeniach

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter

• przytulny, jasny salon
• kuchnia
• hol

I piętro

• 2 ustawne sypialnie
• łazienka
• hol

II piętro (poddasze)

• duża sypialnia z możliwością wydzielenia dwóch pokoi, nad nią pomieszczenie strychowe

Piwnica – dodatkowa przestrzeń, która daje ogromne możliwości (ok. 36 m²)

• pomieszczenie gospodarcze
• kotłownia
• WC
• kuchnia letnia z wyjściem na ogród – idealna do przygotowywania posiłków w ciepłe dni, obróbki warzyw z ogródka czy obsługi spotkań rodzinnych

 Ogród – zielona oaza za domem

Działka o powierzchni 229 m² została starannie zagospodarowana:

• liczne nasadzenia
• taras z altaną
• huśtawka ogrodowa
• drewutnia
• podjazd z kostki brukowej na tyłach działki

To idealne miejsce na odpoczynek, zabawę dzieci i spotkania z bliskimi.

Stan techniczny:

• okna PCV z ekspozycją północ–południe, parapety granitowe
• okna dachowe drewniane
• ogrzewanie gazowe + piec na paliwa stałe
• instalacja elektryczna miedziana
• dach pokryty dachówką karpiówką
• elewacja z ociepleniem styropianem
• świeżo wyremontowana droga i chodnik
• aktualne świadectwo energetyczne

Najważniejsze atuty nieruchomości

• prestiżowa, zielona lokalizacja – Osiedle Bielany
• łatwy wyjazd na A3 i A4
• duża piwnica z kuchnią letnią i wyjściem do ogrodu
• ogrzewanie gazowe i alternatywnie piec na paliwa stałe
• piękny, zadbany ogród z altaną
• podjazd z kostki
• niskie koszty utrzymania

Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego

Prezentacje tylko po wcześniejszym kontakcie telefonicznym

Artdom Nieruchomości
ul. Fabryczna 22
59-220 Legnica

Współpracujemy z doradcami kredytowymi z dużym doświadczeniem w zakresie kredytów hipotecznych na zakup domu, lokalu, działki, budowę domu lub remont nieruchomości.

Zapewniamy pomoc przy obsłudze notarialnej i kompletowaniu wszystkich niezbędnych dokumentów do umowy kupna-sprzedaży.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, może podlegać aktualizacji dlatego zalecana jest osobista weryfikacja.

Zabrania się kopiowania i rozpowszechniania zamieszczonych na stronie internetowej fotografii, grafiki, opisów nieruchomości, tekstów, banerów, znaków, formularzy itp. pod groźbą sankcji prawnych ponieważ wszystkie teksty, opisy nieruchomości, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszej stronie oraz na stronach firmowych związanych z Artdom Mariola Serenda są chronione prawem autorskim.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.