Dom na sprzedaż

SPRZEDAŻ NA WYŁĄCZNOŚĆ

Kategoria: Dom wolnostojący
Lokalizacja: Legnica, Tarninów
Powierzchnia domu: 316 m²
Powierzchnia działki: 748 m²
Pokoje: 9 + lokal usługowy z poczekalnią

---

NAJWIĘKSZE ZALETY!

✔ Dom wolnostojący – przestrzeń i prywatność
✔ Funkcjonalny układ – 4 kondygnacje, aż 9 pokoi
✔ Możliwość prowadzenia działalności – wydzielona część usługowa (55 m²)
✔ Duży potencjał inwestycyjny
✔ Dwa kominki – salon i piwnica
✔ Sauna, siłownia, ogród zimowy
✔ Garaż w bryle budynku + dodatkowy garaż wolnostojący na posesji
✔ Taras, dwa balkony, niskie koszty eksploatacji

---

OPIS

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom wolnostojący o imponującej powierzchni 316 m², usytuowany na pięknej, ogrodzonej działce o powierzchni 748 m². Położony w prestiżowej lokalizacji – przy spokojnej ulicy Saperskiej w Legnicy, w otoczeniu innych domów jednorodzinnych, zapewnia komfort i prywatność. Budynek został starannie rozbudowany w 1996 roku, a jego solidna konstrukcja i dobry stan techniczny sprawiają, że jest gotowy do zamieszkania lub inwestycji.

Dzięki przemyślanemu układowi czterech kondygnacji, nieruchomość oferuje szerokie możliwości adaptacyjne – doskonale sprawdzi się jako dom dla dużej rodziny, inwestycja na podział na kilka mieszkań lub elegancka siedziba firmy. 

Rozkład pomieszczeń:

▶ Piwnica:

• Kominek
• Sauna
• Siłownia
• Kotłownia
• Łazienka z wanną
• Toaleta
• Pomieszczenia gospodarcze

▶ Parter:

• Wiatrołap
• Hol
• Kuchnia ze spiżarnią
• Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras
• Gabinet
• Ogród zimowy
• Część usługowa (gabinet + poczekalnia z osobnym wejściem)

▶ I piętro:

• 4 pokoje
• 2 łazienki
• Taras oraz 2 balkony

▶ Poddasze użytkowe:

• 4 pokoje
• Łazienka
• Wyjście na niski strych

---

Pozostałe dane:

• Budynek: Wybudowany z cegły i bloczków gazobetonowych, ocieplony wełną mineralną. Z dwoma wejściami.
• Okna: drewniane podwójne, w piwnicy wymienione na PCV
• Dach: spadzisty, pokryty blachodachówką, docieplony wełną mineralną, drewniany strop
• Ogrzewanie: centralne (CO) gazowe, 2 kominki
• Instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, CO, odgromowa
• Działka: ogrodzona, z bramą wjazdową, budynkiem wolnostojącego garażu, szopą na sprzęty.

Dom doskonale sprawdzi się jako przestrzeń do zamieszkania dla dużej rodziny lub dla osób szukających nieruchomości z możliwością prowadzenia działalności. Duża powierzchnia użytkowa oraz rozkład pomieszczeń pozwalają na elastyczne zagospodarowanie wnętrza.

Cena: 890.000 zł
 

Zapraszamy do kontaktu!

Jesteśmy profesjonalistami i doskonale znamy lokalny rynek nieruchomości. Naszą misją jest rzetelna obsługa Klienta w zakresie wszelkich transakcji na rynku nieruchomości. Zapewniamy bezpieczeństwo i najwyższy standard obsługi. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

HomeMax
Ul. Skarbowa 1, Legnica 59-220
Tel: 794 369 869, 530 480 455

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest sporządzona w oparciu o informacje podane przez właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.