Mieszkanie na sprzedaż

4 POKOJE | PO GENERALNYM REMONCIE | 9. PIĘTRO | PIĘKNY WIDOK

Lokalizacja: Legnica, ul. Wielkiej Niedźwiedzicy
Powierzchnia: 63 m²
Liczba pokoi: 4
Piętro: 9 / 10
Budynek: wieżowiec z nową windą

NAJWIĘKSZE ZALETY!

• Bardzo funkcjonalny układ dla rodziny: salon z kuchnią oraz 3 osobne pokoje, balkon
• Generalny remont przeprowadzony w 2023 roku
• Wschodnio-zachodnia ekspozycja, dużo światła i wspaniały widok
• Nowa, szybka winda kursująca z poziomu niskiego parteru
• Szafy w zabudowie i meble kuchenne pozostają w cenie

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż słoneczne, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 63 m², położone na 9. piętrze dziesięciopiętrowego wieżowca przy ul. Wielkiej Niedźwiedzicy w Legnicy. Mieszkanie składa się z salonu połączonego z otwartą kuchnią oraz trzech osobnych pokoi, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. To układ rzadko spotykany przy tej powierzchni, bardzo dobrze sprawdzający się zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących z domu. Wyjście na balkon z pokoju pełniącego funkcję
Kuchnia została otwarta na salon i wyposażona w nowoczesną zabudowę. Meble kuchenne pozostają w cenie mieszkania.

• salon z kuchnią
• sypialnia,
• pokój dziecięcy,
• gabinet lub trzecia sypialnia, z wyjściem na balkon
• łazienka z dużym prysznicem,
• wydzielona część łazienki przeznaczona na pralkę i suszarkę,
• przestronny przedpokój z dużą szafą w zabudowie.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2023 roku. W jego ramach wymieniono między innymi instalację elektryczną oraz wykonano nowoczesne wykończenie wnętrz.

Dużą uwagę poświęcono oświetleniu. W każdym pomieszczeniu znajduje się lampa główna, dodatkowe punktowe oświetlenie LED oraz delikatny punkt świetlny przeznaczony do korzystania nocą.

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrym stanie i wymaga jedynie drobnych poprawek. Widoczne ślady użytkowania dotyczą przede wszystkim paneli w przedpokoju i kuchni.

EKSPOZYCJA I WIDOK

Dwustronna, wschodnio-zachodnia ekspozycja zapewnia dobre nasłonecznienie o różnych porach dnia. Położenie na 9. piętrze gwarantuje rozległy, atrakcyjny widok.

Po stronie zachodniej zamontowano rolety zewnętrzne, które chronią wnętrza przed nadmiernym nagrzewaniem i zapewniają większy komfort w słoneczne dni.

BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się w dziesięciopiętrowym wieżowcu wyposażonym w nową, szybko kursującą windę. Winda rozpoczyna bieg z poziomu niskiego parteru, co ułatwia codzienne korzystanie z budynku. Miejsca parkingowe ogólnodostępne przed budynkiem. W sąsiedztwie tereny zielone.

OPŁATY I MEDIA

• czynsz administracyjny: około 750 zł,
• w czynszu: zaliczka na ogrzewanie oraz fundusz remontowy,
• ogrzewanie: miejskie,
• ciepła woda: junkers gazowy

CENA
475.000 zł z możliwością negocjacji

Zapraszamy na prezentację mieszkania.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.