Dom na sprzedaż

Nowoczesny dom pod miastem

Przedstawiamy na sprzedaż nowoczesny dom mieszkalny zaprojektowany z myślą o komforcie, przestrzeni i bliskości z naturą.
Usytuowany w spokojnej okolicy, zaledwie 3 km od centrum Leska.

Budynek oferuje idealne warunki do życia dla rodziny ceniącej ciszę, prywatność i nowoczesny styl. Prosta bryła z dużymi przeszkleniami, elewacja w kolorystyce bieli i betonu w połączeniu z drewnem nadaje budynkowi lekkości i nowoczesny charakter.  

Ofertę stanowi budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z użytkowym poddaszem o pow. użytkowej 177,06 m2 oddany do użytkowania w 2018 roku usytuowany na 28 arowej działce. W bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż. Obok budynku znajduje się dwustanowiskowa zadaszona wiata. 

Wnętrze domu to otwarta jasna przestrzeń dzienna z salonem jadalnią i kuchnią w jednej strefie. Kuchnia w pełni wyposażona( lodówka, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, płyta indukcyjna)  Panoramiczne okna wychodzące na ogród zarówno na parterze jak i poddaszu zapewniają doskonałe doświetlenie i poczucie przestronności. Przytulny kominek w salonie stanowi centralny punkt całej strefy wypoczynkowej. Parter stanowi też łazienka,  wiatrołap i  komunikacja z przejściem do kotłowni i garażu. Na poddaszu zaprojektowano trzy sypialnie, dwie z nich z własną garderobą, w tym główna sypialnia posiada własną garderobę i łazienkę z prysznicem. Druga łazienka z wanną jest do dyspozycji dla pozostałych domowników.       

Parametry techniczne

• Dwuspadowy dach pokryty dachówka betonową firmy BRAAS TEVIVA
• Poddasze – izolacja wełną mineralną firmy ISOVER gr. 20 cm
• Ściany wykonane z betonu komórkowego nr 24 cm
• Izolacja ścian: styropian 22cm + tynk baranek z elementami drewnopodobnymi deska elewacyjna
• Dwa systemy kominowo – wentylacyjne
• Rolety wewnętrzne i zewnętrzne firmy SIGMA
• Moskitiery firmy SIGMA   
• Okna PCV 3szybowe + ciepły montaż firmy OKNOPLAST
• Okna dachowe firmy VELUX
•  System ogrzewania podłogowego w całym budynku i garażu firmy SALUS
• Kominek z płaszczem wodnym firmy LUCY 20
• Klimatyzator poddasze- sypialnia
• Monitoring DAHUA ( 3 kamery wysokiej rozdzielczości, rejestrator, UPS
• Odkurzacz centralny
• Wentylacja mechaniczna / rekuperacja firmy KOMFOVENT R300
• Automatyczna instalacja nawadniania trawników firmy RAIN BIRD

Media

• Studnia głębinowa
• Przydomowa oczyszczalnia ścieków
• Przyłącz elektryczna o mocy przyłączeniowej 14 kw
• Przyłącz światłowodowa ( VOICE NET, 300 Mb)
• Przyłącz gazowa
• Piec gazowy dwufunkcyjny firmy ARISTON CLAS ONE  + opcjonalnie kuchnia gazowa
• Instalacja fotowoltaiczna o MOCY 7 kW
• Bufor wody użytkowej ( dwie wężownice) o pojemności 350 l firmy ELEKTROMET
• Przyłącz zew. awaryjna z możliwością podłączenia agregatu

Dużym atutem tej nieruchomości są niskie koszty jej utrzymania. 

Wokół budynku jest zadbany duży ogród z tarasem i miejscem na rodzinne spotkania. Wyznaczona jest strefa z możliwością rozpalenia tradycyjnego ogniska z opcją grillowania. Teren w całości ogrodzony. Przed budynkiem znajduje się duża utwardzona przestrzeń wykończona kostką brukową na której znajduje się zadaszona wiata służąca jako dodatkowej miejsce do parkowania. 

W promieniu kilku minut od budynku znajdują się wszelkie usługi niezbędne do codziennego funkcjonowania: markety sieciowe, sklepy budowlane, stacje benzynowe, usługi samochodowe, myjnia, dworzec, cukiernia. W bliskiej odległości znajduje się również malownicza rzeka San, basen, boisko sportowe, wyciąg narciarski. 
Zapraszamy do osobistego zapoznania się z tą piękną nieruchomością

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.