Dom na sprzedaż

Łukawica – na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość: dom jednorodzinny + dwa budynki rekreacyjne na 33 ar

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna, wielofunkcyjna nieruchomość położona w Łukawicy, gmina Lesko obejmująca:

• dom mieszkalny jednorodzinny o powierzchni użytkowej 183,70 m² (w tym garaż 27 m²),
• dwa wolnostojące budynki rekreacji indywidualnej, każdy o powierzchni użytkowej ok. 31 m²,
• działkę o powierzchni 33 ar, w całości ogrodzona i starannie zagospodarowaną.

To idealna propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego domu w spokojnej okolicy, jak i dla inwestorów planujących prowadzenie działalności turystycznej.

 

DOM MIESZKALNY – 183,70 m²

Budynek wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, wybudowany w 2004 roku w technologii tradycyjnej:

• ściany: cegła + ocieplenie (2 × 4 cm styropian) + pustak + tynk,
• dach: blachodachówka,
• okna: drewniane, trzyszybowe.

W bryle budynku znajduje się garaż, pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia.

Rozkład pomieszczeń

Parter:

• korytarz,
• kuchnia połączona z jadalnią,
• przestronny salon z wyjściem na zadaszony taras,
• pokój biurowy,
• spiżarnia,
• łazienka.

Półpiętro:

• pokój,
• garderoba,
• łazienka.

Poddasze użytkowe:

• trzy pokoje (w tym jeden z wyjściem na balkon),
• łazienka,
• antresola.

Otoczenie domu

Teren wokół budynku jest płaski, zadbany i w pełni ogrodzony. Za domem znajduje się dodatkowo wolnostojący garaż blaszany.

DWA BUDYNKI REKREACYJNE – po 31 m²

Wybudowane w 2010 roku, w konstrukcji drewnianej, z dachem pokrytym blachodachówką i drewnianą stolarką okienną.

Układ każdego budynku

Parter:

• salon z kominkiem,
• aneks kuchenny,
• łazienka.

Poddasze:

• dwie niezależne sypialnie.

Przestrzeń wokół budynków

Teren jest starannie zagospodarowany, z nasadzeniami zapewniającymi prywatność względem domu mieszkalnego. Dla gości przygotowano:

• huśtawkę,
• trampolinę,
• piaskownicę,
• plac zabaw,
• sezonowy basen,
• altanę,
• parking.

To gotowa baza noclegowa, idealna pod wynajem krótkoterminowy.

MEDIA I OGRZEWANIE

Media: prąd, studnia głębinowa, kanalizacja, gaz.

Ogrzewanie:

• dom mieszkalny – gaz + kominek z nawiewami rozprowadzonymi do 3 pomieszczeń na poddaszu,
• budynki rekreacyjne – kominek.

LOKALIZACJA

Łukawica to spokojna miejscowość położona pomiędzy: Leskiem – 4 km a Sanokiem – 14 km,

oraz w pobliżu popularnych miejscowości turystycznych tj. Solina – 21 km, Polańczyk – 21 km, Zagórz – 10 km.

Doskonała baza wypadowa w Bieszczady, a jednocześnie miejsce zapewniające ciszę i komfort codziennego życia.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.