Dom na sprzedaż

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – TYLKO W SOLUM NIERUCHOMOŚCI!
Dom piętrowy wolnostojący z dwoma garażami w Lesznie.

Na sprzedaż przestronny, piętrowy dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 240 m², położony na działce o powierzchni 666 m².
W skład nieruchomości wchodzą również dwa murowane garaże.

Dom składa się z dwóch identycznych mieszkań o powierzchniach 108,26 m2 znajdujących się na dwóch osobnych piętrach połączonych niezależną klatką schodową.

Na powierzchnię użytkową mieszkań składa się:

• hall - 22,16 m2
• kuchnia - 8,56 m2
• łazienka - 4,98 m2
• pokój - 20,61 m²
• pokój - 23,90 m²
• pokój - 10,00 m²
• pokój - 15,71 m²

Dodatkowo na parterze znajduje się wiatrołap, a na piętrze duży podłużny taras.

Dom oferuje wygodny układ pomieszczeń, który można dostosować do własnych potrzeb.

Standard wykończenia:
Wnętrze wymaga generalnego remontu – to doskonała okazja do stworzenia przestrzeni według własnej wizji.

Konstrukcja budynku:

• ściany: cegła ceramiczna kratówka, ocieplenie styropian.
• dach: płaski jednospadowy, betonowy typu Suprema, pokryty papą
• okna: drewniane i PCV
• drzwi wejściowe metalowe
• schody: wejściowe lastriko

Budynek w całości podpiwniczony z czego 48 m2 posiada wysokość powyżej 2,20 m. Do piwnicy prowadzą zejście wewnątrz domu oraz dwa wejścia z zewnątrz.

Ogrzewanie: gazowe, każde mieszkanie posiada osobny licznik gazu.

Działka

• kształt prostokątny
• ogrodzona i zagospodarowana (część ogrodzenia do wymiany)
• liczne nasadzenia, trawnik
• podjazd, chodniki oraz część ogrody wybetonowane

Media: - woda, - prąd (osobne liczniki), - gaz (osobne liczniki), - kanalizacja

Lokalizacja:
Spokojna i cicha okolica w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej.

Atutem jest położenie nieruchomości, blisko Centrum oraz osiedla Przyjaźni. Dodatkowo na teren posesji prowadzi wejście od strony ścieżki pieszo-rowerowej, co w połączeniu z wybetonowaną częścią ogrodu oraz osobnym wejściem do lokalu znajdującego się w piwnicy sprawia, że ta część idealnie nadaje się do prowadzenia działalności typu bar, gastronomia, serwis rowerowy, gabinet, studio lub inne.

Nieruchomość z dużym potencjałem – świetna zarówno dla rodziny, jak i inwestora. Możliwość aranżacji według własnych potrzeb oraz dodatkowa przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.