Dom na sprzedaż

Ogłoszenie sprzedaży nieruchomości

Lesznowola, powiat piaseczyński

Na sprzedaż narożny, energooszczędny segment o powierzchni 106 m², położony w spokojnej i zielonej części  w gminie Lesznowola. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie lasu.

Cena: 1 188 000 zł

Cena za m²: 11 207,55 zł

Gotowy do zamieszkania segment z ogrodem i widokiem na las

Na sprzedaż wyjątkowy, narożny segment o powierzchni 106 m², wykończony pod klucz i gotowy do wprowadzenia. Dom został zaprojektowany z dbałością o funkcjonalność, komfort codziennego życia oraz niski koszt utrzymania.

Nieruchomość jest nowa, wykończona i niezamieszkała. Wystarczy zabrać walizki i można od razu zamieszkać.

To idealna propozycja dla rodziny, pary lub osób szukających spokojnego miejsca blisko Warszawy, z własnym ogrodem, zielenią za oknem i dobrym dojazdem do miasta.

Najważniejsze atuty nieruchomości

Segment jest narożny, dzięki czemu zapewnia większą prywatność, lepsze doświetlenie oraz wygodny dostęp do ogrodu. Okna wychodzą na południe i zachód, co sprawia, że wnętrza są bardzo jasne i słoneczne.

Do nieruchomości przynależy duży, prywatny ogród z widokiem na las oraz 2 miejsca postojowe z możliwością ładowania samochodu elektrycznego.

Wnętrza mają wysokość 280 cm, co daje poczucie przestrzeni i komfortu. Segment został wykończony w nowoczesnym, ciepłym stylu, z wykorzystaniem praktycznych rozwiązań i dobrej jakości materiałów.

Rozkład pomieszczeń

Parter

Na parterze znajduje się przestronny hol z lustrzaną szafą, łazienka z kabiną prysznicową, salon z aneksem kuchennym oraz dodatkowy pokój o powierzchni około 9 m² z bezpośrednim wyjściem do ogrodu.

Kuchnia została wykonana w eleganckiej, jasnej zabudowie i wyposażona w sprzęt AGD.

Piętro

Na piętrze znajdują się dwie ustawne sypialnie, każda o powierzchni około 13 m². Duże okna do podłogi zapewniają dużo naturalnego światła oraz piękny widok na zieleń i las.

Na tej kondygnacji znajduje się również przestronna łazienka o powierzchni około 8 m² z oknem, wanną, umywalką, WC oraz miejscem na pralkę.

Strych

Dodatkową przestrzeń stanowi strych z możliwością aranżacji na dwa kolejne pokoje, na przykład sypialnię, gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń rekreacyjną.

Pod skosami wykonano zabudowę z bielonego drewna, która zapewnia praktyczne miejsce do przechowywania. Wysokie skosy, okno dachowe oraz balkonowe zwiększają potencjał tej przestrzeni.

Standard wykończenia i technologia

Nieruchomość została zaprojektowana jako dom energooszczędny, z myślą o niskich kosztach utrzymania i wysokim komforcie użytkowania.

W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe. Za ogrzewanie oraz ciepłą wodę odpowiada pompa ciepła. Dodatkowym atutem jest rekuperacja, która poprawia jakość powietrza i wspiera energooszczędność budynku.

Segment wyposażony jest w trzyszybowe okna wysokiej klasy, drzwi o podwyższonej izolacyjności akustycznej i termicznej oraz rozwiązania poprawiające bezpieczeństwo, takie jak drzwi i okna antywłamaniowe, domofon lub wideofon oraz teren zamknięty.

Budynek posiada certyfikat energetyczny klasy A.

Media i wyposażenie

Nieruchomość posiada dostęp do prądu, kanalizacji, wodociągu oraz światłowodu. W cenie pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, w tym zmywarka, lodówka, kuchenka i piekarnik.

Segment sprzedawany jest w stanie gotowym do zamieszkania.

Okolica

W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, przedszkole, żłobek, hala sportowa, ośrodek zdrowia z rehabilitacją NFZ, apteka, biblioteka, piekarnia, kawiarnia, restauracje, pizzeria, lodziarnia oraz sklepy spożywcze.

To miejsce, które łączy ciszę, zieleń i rodzinną atmosferę z wygodą codziennego życia.

Dojazd

Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do Warszawy oraz okolicznych miejscowości. W pobliżu znajdują się trasy S7, S8 oraz Aleja Krakowska.

Dojazd do Mokotowa, Wilanowa, Ursusa czy Lotniska Chopina zajmuje około 20 minut. Do centrum Warszawy można dojechać w około 30–35 minut, a do Centrum Handlowego Janki w około 13 minut.

W okolicy kursują również autobusy, między innymi linie 728 i L3, zapewniające połączenie z metrem, koleją oraz komunikacją miejską.

Informacje dodatkowe

Powierzchnia: 106 m²
Liczba pokoi: 5
Piętro: parter i piętro
Ogród: tak
Miejsca postojowe: 2
Rok budowy: 2025
Stan: do zamieszkania
Forma własności: pełna własność
Dostępność: od 1 lipca 2026 r.

Zaproszenie

To wyjątkowa propozycja dla osób szukających nowoczesnego, energooszczędnego domu z ogrodem, w spokojnej i zielonej lokalizacji blisko Warszawy.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.