Dom na sprzedaż

Biuro DOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż – Kamienicę w centrum Lidzbarka Warmińskiego z widokiem na Zamek Biskupów Warmińskich

Wyjątkowa kamienica położona w samym sercu Lidzbarka Warmińskiego, zaledwie 180 metrów od Zamku Biskupów Warmińskich i prestiżowego Hotelu Krasicki.
Z okien kamienicy rozpościera się malowniczy widok na zamek oraz historyczne centrum miasta.

Budynek objęty jest ochroną konserwatorską – stanowi element historycznego układu urbanistycznego Lidzbarka Warmińskiego, wpisanego do rejestru zabytków województwa warmińsko-mazurskiego.

Kamienica wymaga gruntownej renowacji, jednak posiadanie szczegółowych wytycznych konserwatorskich pozwala przyszłemu właścicielowi na legalne i zgodne z zasadami odnowienie obiektu.
Z dokumentu konserwatora wynika m.in., że:

• Należy zachować oryginalny charakter i historyczną substancję budynku, zwłaszcza elewację i detale architektoniczne.

• Dopuszcza się adaptację oficyny i wewnętrznego podwórza do nowych funkcji użytkowych (np. mieszkalnych, usługowych lub gastronomicznych).

• Remont dachu powinien być wykonany z zachowaniem tradycyjnych technologii — zaleca się blachę cynkową lub tytanowo-cynkową oraz utrzymanie oryginalnego kształtu pokrycia.

• Możliwe jest prowadzenie prac konserwatorskich, restauratorskich i budowlanych po opracowaniu stosownego projektu i uzyskaniu pozwolenia WKZ.

Dzięki tej lokalizacji i zabytkowemu charakterowi kamienica stanowi doskonałą inwestycję pod butikowy hotel, apartamenty premium lub klimatyczną restaurację z widokiem na zamek.

Atuty nieruchomości:

• Centrum miasta – w sąsiedztwie głównych atrakcji Lidzbarka

• 180 m od Hotelu Krasicki i zamku

• Widok na zamek z najwyższego piętra

• Obiekt zabytkowy z wytycznymi konserwatorskimi

• Możliwość adaptacji wnętrz i podwórza

• Ogromny potencjał inwestycyjny

  
  Zapraszam do kontaktu
  Agent Robert Tomczak tel. 600 619 217

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.