Dom na sprzedaż

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu na sprzedaż kilkuletni, komfortowy dom jednorodzinny położony w Limanowej blisko centrum miasta. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy na wzniesieniu, z którego rozpościera się zachwycający widok na panoramę miasta i Miejską Górę. 

Opis budynku:
Dom o powierzchni całkowitej 263 m², użytkowej 212 m²; wybudowany w 2020 roku  przy zastosowaniu wysokojakościowych materiałów i z dbałością o detale.
Ściany z pustaka H+H ocieplone styropianem o grubości 15 cm i pokryte tynkiem szlachetnym.
Na dachu dachówka ceramiczna, dach dodatkowo od wewnątrz ocieplony pianą. Wszystkie skosy żelbetowe. W budynku zamontowano okna PCV w systemie trzyszybowym z tzw. ciepłym montażem.
Ściany wewnętrzne przed malowaniem zostały pokryte gładzią gipsową.
Na podłogach położone zostały płytki, natomiast w pokojach na górze panele PCV.

Ogrzewanie centralne gazowe; we wszystkich pomieszczeniach zastosowano ogrzewanie podłogowe. Dodatkowym źródłem ciepła jest znajdujący się w salonie kominek.

Na poziomie parteru znajdują się: 
- duży przestronny salon o powierzchni 29m² z sufitem napinanym
Znajduje się tutaj również kominek oraz wyjście na zewnątrz gdzie przewidziano miejsce na taras
- jasna, otwarta na salon kuchnia o powierzchni 11m² z meblami na wymiar
- oddzielny pokój o powierzchni 11,5 m² (sprawdzi się idealnie zarówno jako sypialnia, jak i gabinet)
- łazienka o powierzchni 4,2 m² z kabiną prysznicową
- dwustanowiskowy garaż o powierzchni 36m² wyposażony w dwie niezależne bramy
- pomieszczenia techniczne i gospodarcze o łącznej powierzchni 7,5 m²
- osobna pralnia o powierzchni 2 m²
- spiżarka o powierzchni 2m²
- duży holl o powierzchni 10 m²
- spory wiatrołap o powierzchni 8 m²

Na poziomie poddasza znajdują się:
- 4 sypialnie o powierzchni odpowiednio: 11, 12, 18 i 27,5 m², trzy z nich z wyjściem na osobne balkony
- duża łazienka o powierzchni 11 m² wyposażona w wannę oraz dwie umywalki
- garderoba o powierzchni 4,8 m²
- komunikacja o powierzchni 6 m²

Działka:
Działka o powierzchni 788 m² w kształcie kwadratu o wymiarach 28 x 28 metrów. Z trzech stron ogrodzona siatką. Teren o minimalnych pochyle eksponującym piękny widok na Miejską Górę.

Dojazd:
Dojazd do nieruchomości prowadzi osiedlową drogą asfaltową.

Media:
Do budynku doprowadzony został prąd trójfazowy, gaz, kanalizacja oraz woda z miejskiego wodociągu.

Lokalizacja:
Miasto Limanowa oferuje pełną infrastrukturę handlową i usługową: liczne szkoły, sklepy, supermarkety, restauracje i lokale gastronomiczne. Znajduje się tu także nowoczesny szpital powiatowy, co znacząco podnosi komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Ze względu na swoje położenie miasto oferuje bardzo łatwy dostęp w góry Beskidu Wyspowego, gdzie znajdują się liczne trasy turystyczne, rowerowe oraz narciarskie. W odległości zaledwie 10 km znajduje się wyciąg narciarski Laskowa Ski, a Kasina Ski & Bike Park w odległości ok. 25 km.

Odległości do najbliższych miast i kurortów:
- Nowy Sącz – ok. 25 km
- Piwniczna-Zdrój – ok. 45 km
- Rabka-Zdrój – ok. 45 km
- Szczawnica – ok. 45 km
- Krynica-Zdrój – ok. 60 km
- Kraków – ok. 75 km
- Zakopane – ok. 85 km

Zapraszamy do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację!
W przypadku zakupu nieruchomości usługa pośrednictwa objęta jest prowizją na rzecz biura.

Więcej informacji pod tel: 690 411 025 lub 18 33 10 759

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803.
Jeżeli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, zapraszamy na naszą stronę www.nieruchomosci-arka.pl gdzie znajduje się znacznie więcej atrakcyjnych ofert nieruchomości do sprzedaży.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.