Dom na sprzedaż

BIURO NIERUCHOMOŚCI MERCADO prezentuje Państwu na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni zabudowy 136 m² i powierzchni użytkowej 171,2 m², położony na malowniczej działce o powierzchni 1454m2 . Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, z bezpośrednim dostępem do lasu i przepięknym widokiem na dolinę rzeki Mień.

LOKALIZACJA

Nieruchomość usytuowana jest w zacisznym miejscu, na skarpie porośniętej lasem z wiekowymi dębami, co tworzy unikalny klimat i zapewnia prywatność. Dom położony jest na wzniesieniu, dzięki czemu z okien rozpościera się piękny widok na dolinę rzeki oraz okoliczne lasy.
Z drugiej strony działka graniczy bezpośrednio z Lipnem, co gwarantuje bliskość miasta i pełną infrastrukturę, a jednocześnie ciszę i spokój z dala od miejskiego zgiełku.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową zapewnia komfort przez cały rok.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Dom wybudowany w 2003 roku.
Ocieplony styropianem (10 cm).
Dach pokryty blachodachówką.
Budynek jest częściowo podpiwniczony, w bryle znajduje się garaż z kanałem, co stanowi dodatkowe udogodnienie do drobnych napraw samochodowych.
Nieruchomość przystosowana jest do zamieszkania przez dwie rodziny — posiada dwa oddzielne wejścia, dwa adresy i osobne liczniki prądu. Jest to świetna opcja dla rodziny wielopokoleniowej lub możliwość wynajęcia jednej części domu.
Na posesji znajduje się szambo.
Parter domu jest wyremontowany i gotowy do zamieszkania, natomiast poddasze użytkowe wymaga własnej adaptacji lub remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość zaaranżowania przestrzeni według własnych potrzeb.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

• 2 pokoje,
• oddzielna kuchnia,
• salon,
• łazienka z Wc,
• częściowo zadaszony taras,
• piwnica z miejscem na piec i opał,
• garaż z kanałem.

Poddasze użytkowe:

• 2 pokoje,
• salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na duży taras,
• przestronna łazienka z WC,
• duży, zadaszony taras.

​​​​​​​ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Zagospodarowana działka z prywatnym lasem na skarpie.
• Niepowtarzalny widok na dolinę rzeki i okoliczne lasy.
• Cicha i spokojna okolica z szybkim dostępem do miasta.
• Dwa oddzielne wejścia — możliwość zamieszkania dwóch rodzin lub wynajmu części domu.
• Garaż z kanałem i piwnica.
• Gotowa do zamieszkania parterowa część domu.

​​​​​​​WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI

Cena: 670.000zł do negocjacji! 

KONTAKT DO AGENTA

W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu pod nr tel. 512 490 030.
Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

KREDYT HIPOTECZNY

W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami — nasi eksperci pomogą Państwu wybrać najkorzystniejszą ofertę kredytową. Gwarantujemy indywidualne podejście, atrakcyjne warunki, pełne wsparcie i profesjonalną obsługę — bez dodatkowych kosztów przeprowadzimy Państwa przez cały proces kredytowy.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.