Dom na sprzedaż

 

1. Lokalizacja

Nieruchomość znajduje sie wśród osiedla domków jednorodzinnych oraz terenów niezabudowanych, w spokojnej okolicy.
Położona przy wewnętrznej, osiedlowej ulicy, dzięki czemu jest mały ruch samochodów.
​​​​​Do Centrum Lipna tylko 1,5km.
Odległość do Włocławka wynosi 28km, do Torunia 50km.

 

2. Standard wykończenia
Budowa domu rozpoczęła się w 1980r., nieruchomość zamieszkała od 1986r. 
Budynek cieplony, z dwuspadowym dachem pokrytym blachodachowką, fundamenty betonowe, ściany fundamentowe murowane, strop żelbetowy, schody wewnętrzne betonowe, okna PCV.
Nieruchomość podzielona na 2 mieszkania (odrębne wejścia).
Większa część domu została gruntownie wyremontowana w 2021r. 
Nowa instalacja elektryczna w części wyremontowanej oraz w garażu. 
Nieruchomość ogrzewana piecem na ekogroszek - ogrzewanie podłogowe w kuchni oraz korytarzu.
Mieszkanie na poddaszu do odświeżenia/ remontu.
 

3. Rozkład pomieszczeń
 

PARTER (82,41m2)

- piekny salon z wyjsciem na taras, (29,16m2)

- 3 pokoje, (12,31m2) , (11,92m2) , (9,69m2)

- kuchnia z zabudową i sprzetami RTV, (9,12m2)
- spiżarnia (1,58m2),

- łazienka z WC (4,21m2),
- przedpokój (3,33m2),
- wiatrołap (1,09m2)

PODDASZE (43,05m2)
- salon (20,83m2),
- przestronna kuchnia (11,29m2),

- łazienka z WC (4,39m2),
- przedpokój (4,23m2),

- wiatrołap (2,31m2)
 
Powierzchnia całkowita domu wynosi 165,41m2.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 125,46m2.

Na posesji znajduje się również garaz murowany na 2 samochody o powierzchni 37,23m2.
Budynek jest częściowo podpiwniczony, o łącznej powierzchni 39,96m2.

 

4. Atuty nieruchomości

Nieruchomość może być zamieszkiwana przez 2 rodziny.
Przestronna działka z miejscem do wypoczynku i garażem na 2 samochody.
Nieruchomość znajduje się praktycznie na końcu drogi osiedlowej, dzieki temu ruch samochodów jest minimalny.

Meble widoczne na zdjęciach mogą pozostać dla nowego właściciela.
Dom gotowy do wprowadzenia.

 

5. Cena nieruchomości 789.000 zł do negocjacji!!

 

Zapraszam do kontaktu pod nr 512 490 070

 

Kredyt hipoteczny

W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. Naszym klientom gwarantujemy najniższe oprocentowanie oraz możliwość negocjacji marży z bankami. Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez całą procedurę kredytową, tak aby cały proces był dla Ciebie łatwy, zrozumiały i przyjemny.