Dom na sprzedaż

REZERWACJA DOM B3 – NAJWIĘKSZA DZIAŁKA 550 m² | 3-ci OD WJAZDU | RĄCZNA | GMINA LISZKI | REJON BALICE / KRYSPINÓW / MNIKÓW

Jeśli szukasz domu z większą przestrzenią i prywatnością, ta oferta wyróżnia się na tle inwestycji.
DOM B3 położony jest jako trzeci od wjazdu na osiedle i znajduje się na największej działce – ok. 550 m², co daje realny komfort użytkowania ogrodu i większy dystans od sąsiadów.

W ramach inwestycji dostępne są również inne domy (działki od 310 m² do 550 m²) – standard wykonania jest taki sam, różnice w cenie wynikają wyłącznie z wielkości działki.

Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Rączna – zielona, spokojna okolica z szybkim dojazdem do Kraków (ok. 25 minut).

---

DLACZEGO TEN DOM?

• największa działka w inwestycji – 550 m²
• lepsze usytuowanie – 3 linia zabudowy (więcej ciszy)
• więcej miejsca na ogród, strefę relaksu lub wiatę / parking
• funkcjonalny projekt domu rodzinnego

---

LOKALIZACJA

• kameralne, nowe osiedle domów jednorodzinnych
• szkoła, przystanek autobusowy w pobliżu
• szybki dojazd do miasta i głównych tras
• dojazd drogą asfaltową
• otoczenie zieleni i nowej zabudowy

---

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

• parter: ok. 55 m²
• poddasze: ok. 49,5 m²
• strych nad całością (schody opuszczane)

---

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

• salon ok. 35 m² – serce domu, dużo światła i przestrzeni
• kuchnia ok. 9 m²
• łazienka ok. 3 m²
• pomieszczenie gospodarcze / kotłownia

Poddasze:

• 3 sypialnie: ok. 8 m², 11 m², 18 m²
• łazienka ponad 5 m²

---

STANDARD WYKONANIA

• technologia tradycyjna – POROTHERM
• ocieplenie: styropian 20 cm
• dachówka ceramiczna + okna dachowe FAKRO
• podbitka drewniana, rynny PCV
• okna plastikowe
• drzwi wejściowe ocieplane

Wnętrze:

• tynki gipsowe maszynowe
• wylewki + izolacje
• poddasze ocieplone (wełna 30 cm)
• parapety wewnętrzne
• balustrady metalowe

---

INSTALACJE I UDOGODNIENIA

• prąd, woda, gaz, kanalizacja (szambo)
• zbiornik na deszczówkę
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• kocioł gazowy z zasobnikiem renomowanej firmy
• wentylacja mechaniczna / rekuperacja (z urządzeniami)
• przygotowana instalacja klimatyzacji
• światłowód + instalacja antenowa
• GEBERIT (zestaw podtynkowy)
• system alarmowy

---

STAN

Dom posiada odbiór techniczny – gotowy do wykończenia według własnej koncepcji.

---

DZIAŁKA I ZEWNĘTRZE

• duża działka – 550 m²
• podjazd z kostki brukowej
• ogrodzenie panelowe
• brama wjazdowa + furtka
• taras wybrukowany
• teren wyrównany i przygotowany

---

INFORMACJE FORMALNE

• pełna dokumentacja
• brak obciążeń
• brak podatku PCC 2%
• 5-letnia ochrona na wady
• możliwość zakupu na kredyt – kompleksowa pomoc

---

To propozycja dla osób, które nie chcą kompromisów – większa działka, lepsze usytuowanie i spokojna okolica, a jednocześnie szybki dojazd do miasta.

📞 Zadzwoń i umów się na prezentację:
+48 600 160 666

RealDom Nieruchomości – przeprowadzimy Cię bezpiecznie przez cały proces zakupu.

cały proces zakupu.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.