Dom na sprzedaż

Nowopowstałe osiedle 14 domów w zabudowie bliźniaczej znajduje się w malowniczej miejscowości Mników, w gminie Liszki, zaledwie 8,5 km od granic Krakowa. Mników położony jest w sercu Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego, z piękną Doliną Mnikowską i Skałami Mnikowskimi, które przyciągają turystów swoim niepowtarzalnym krajobrazem, jaskiniami i historycznymi miejscami. To idealne miejsce dla miłośników przyrody, z licznymi szlakami turystycznymi, w tym Doliną Półrzeczki, znaną z wspinaczki po wapiennych skałach. To doskonałe miejsce dla osób, które pragną spokoju i bliskości natury.

Na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej z miejscem postojowym o powierzchni:
- powierzchnia całkowita 120m2
- powierzchnia użytkowa 105m2
- powierzchnia działki: 186m2 - 228m2

Zalety:
- Panele fotowoltaiczne w każdym budynku pozwalają ograniczyć ślad węglowy i obniżyć koszty utrzymania
- dogodna komunikacja miejska, dojazd do Mnikowa z Krakowa zapewniają: linia MPK numer 209 i 269 
- łatwy dostęp do dróg powiatowych, niewielka odległość do autostrady
- 2 miejsca postojowe z możliwością wydzielenia 3 miejsca. 
- Piękne krajobrazy w Dolinie Mnikowskiej

BUDYNEK

• Ściany zewnętrzne: Ściany ceramiczne oraz słupy żelbetowe usztywniające (zgodnie z projektem konstrukcji).
• Stropy: Stropy żelbetowe, monolityczne.
• Ocieplenie ścian: Styropian grubości 20 cm.
• Elewacja: Tynki zewnętrzne silikonowe.
• Dach: Blacha na rąbek stojący z podwójnym przetłoczeniem.
• Stolarka okienna: Okna PCV, trzyszybowe.
• Parapety zewnętrzne: Blacha powlekana.
• Drzwi wejściowe: Drzwi z klamką, lustrem weneckim w czarnej ramce.
• Ściany wewnętrzne: Ściany ceramiczne (konstrukcyjne i działowe).
• Wykończenie ścian wewnętrznych: Tynki gipsowe (toalety i łazienki - zacierane na ostro).
• Wykończenie sufitów: Tynki gipsowe (toalety i łazienki - zacierane na ostro).
• Posadzki: Wylewki cementowo-piaskowe, zbrojone włóknem rozproszonym, bez wykończenia.
• Parapety wewnętrzne: Brak parapetów wewnętrznych.
• Stolarka drzwiowa: Brak drzwi wewnętrznych.

INSTALACJE

• Wentylacja: Instalacja grawitacyjna.
• Grzewcza: Pompa ciepła typu split (około 6 kW), ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach.
• Wodno-kanalizacyjna: Woda zimna i ciepła: Zakończone podejściami. Kanalizacja: Zakończona podejściem do odbiorników (brak białego montażu).
• Elektryczna: Rozprowadzenie okablowania 230 V pod oświetlenie i gniazda, zabezpieczone wyłącznikami różnicowo-prądowymi, zgodnie z projektem.
• Internetowa: Rozdzielnia tele-techniczna z rozprowadzeniem okablowania (tzw. skrętka) do pokoi i TV.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

• Teren zewnętrzny: Teren wstępnie wyrównany, bez nasadzeń.
• Ciągi komunikacyjne piesze: Kostka brukowa.
• Drogi wewnętrzne: Utwardzone.
• Miejsca postojowe: Utwardzone.
• Ogrodzenie: Ogrodzenie osiedla z bramą garażową.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:
- wiatrołap 5,6 m2
- hol 2,7m2
- pom. gospodarcze 3,3 m2
- schody 3,1 m2
- salon z kuchnią 33,3 m2
- łazienka 4,1 m2

Piętro:
- schody 3,2 m2
- komunikacja 6,1 m2
- garderoba 4,9 m2
- pokój 1 11,6 m2
- pokój 2 11,4 m2
- pokój 3 11 m2
- łazienka 4,6 m2
Powierzchnia użytkowa: 104,9 m2
Powierzchnia działki 191 m2

OKOLICA

• Do granicy Krakowa – 8,5 km
• Liszki - 5,9 km
• Piekary - 8,6 km 
• Szybki wyjazd na autostradę A4
• Lotnisko Balice - 9,5 km
• Factory outlet Modlniczka – 20 minut
• Galeria Bronowice – 25 minut
• Dolina Mnikowska: 5 minut
• Zbiornik wodny Cholerzyn: 9 minut
• Rezerwat przyrody Zimny Dół: 8 minut
• Zalew Kryspinów: 6 minut

Oferujemy również możliwość zakupu domu wykończonego, zgodnie z przedstawionymi zdjęciami, które znajdują się na końcu oferty.

W celu uzyskania dodatkowych informacji o tej ofercie, prosimy o kontakt z naszym biurem.
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.