Dom na sprzedaż

Działka 310 m2 - DOM B1 NA SPRZEDAŻ – RĄCZNA | GMINA LISZKI | REJON BALICE / KRYSPINÓW / MNIKÓW
W inwestycji można realizowany domy na działkach od 310m2 do 550 m2, różnica w cenach wynika od wielkości działki, standard jest taki sam.

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny wolnostojący w stanie deweloperskim, położony w miejscowości Rączna – spokojnej i zielonej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do Kraków (ok. 25 minut).

Lokalizacja łączy ciszę podmiejskiego życia z wygodą codziennego funkcjonowania – w pobliżu znajdują się szkoła, przystanek autobusowy oraz nowa, estetyczna zabudowa jednorodzinna. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.

---

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

• Powierzchnia parteru: ok. 55 m²
• Powierzchnia poddasza: ok. 49,5 m²
• Strych nad całością (z dostępem przez schody opuszczane)

Układ pomieszczeń:

Parter:

• przestronny salon ok. 35 m²
• kuchnia ok. 9 m²
• łazienka ok. 3 m²
• pomieszczenie gospodarcze / kotłownia

Poddasze:

• 3 pokoje: ok. 8 m², 11 m², 18 m²
• łazienka ponad 5 m²

---

STANDARD WYKONANIA

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów:

• ściany nośne: POROTHERM 25 cm
• ścianki działowe: POROTHERM 11,5 cm
• elewacja: styropian 20 cm + tynk akrylowy
• dachówka ceramiczna, okna dachowe FAKRO
• podbitka drewniana, rynny PCV
• okna plastikowe
• drzwi wejściowe ocieplane

Wnętrze:

• tynki maszynowe gipsowe
• wylewki + izolacje
• poddasze ocieplone (wełna 30 cm)
• schody strychowe
• parapety wewnętrzne
• barierki balkonowe metalowe

---

INSTALACJE I UDOGODNIENIA

• prąd, woda, gaz, kanalizacja - obecnie (szambo)
• zbiornik na deszczówkę
• ogrzewanie podłogowe
• kocioł gazowy z zasobnikiem renomowanej firmy
• rekuperacja wentylacja mechaniczna (z urządzeniami)
• przygotowana instalacja klimatyzacji = instalacja
• instalacja antenowa + światłowód
• zestaw podtynkowy GEBERIT
• system alarmowy z powiadomieniem

---

STAN

Dom oddany do użytkowania (odbiór techniczny) – gotowy do wykończenia.

 

DODATKOWE ATUTY

• podjazd z kostki brukowej
• ogrodzenie panelowe
• brama wjazdowa + furtka
• taras z kostki brukowej
• teren wyrównany i przygotowany
• spokojna okolica, dużo zieleni

---

INFORMACJE FORMALNE

• pełna dokumentacja
• brak obciążeń
• brak podatku PCC 2%
• 5-letnia ochrona na wady
• możliwość zakupu na kredyt – zapewniamy kompleksową pomoc w procedurze

---

To solidnie wykonany dom dla osób, które szukają spokojnej lokalizacji w sąsiedztwie natury, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta. Bezproblemowy zakup - 100% bezpieczeństwa.

📞 Zadzwoń i umów się na prezentację:
+48 600 160 666

RealDom Nieruchomości – prowadzimy bezpiecznie przez cały proces zakupu.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.