Dom na sprzedaż

OM B2 NA SPRZEDAŻ – RĄCZNA | GMINA LISZKI | REJON BALICE / KRYSPINÓW / MNIKÓW
Najniższa cena! 

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny wolnostojący w stanie deweloperskim – DOM B2, usytuowany jako drugi od wjazdu na osiedle, na działce o powierzchni ok. 330 m².

Inwestycja obejmuje kilka domów na działkach o powierzchniach od 310 m² do 550 m² – różnice cenowe wynikają wyłącznie z wielkości działki, standard wykonania pozostaje jednolity.

Nieruchomość położona w miejscowości Rączna – spokojnej i zielonej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do Kraków (ok. 25 minut).

---

LOKALIZACJA

• kameralne osiedle nowych domów jednorodzinnych
• szybki dojazd do Krakowa
• w pobliżu szkoła, przystanek autobusowy
• dojazd drogą asfaltową
• okolica zielona, spokojna, z przewagą nowej zabudowy

---

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

• powierzchnia parteru: ok. 55 m²
• powierzchnia poddasza: ok. 49,5 m²
• dodatkowo strych nad całością (wejście przez schody opuszczane)

---

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

• salon ok. 35 m²
• kuchnia ok. 9 m²
• łazienka ok. 3 m²
• pomieszczenie gospodarcze / kotłownia

Poddasze:

• 3 pokoje: ok. 8 m², 11 m², 18 m²
• łazienka ponad 5 m²

---

STANDARD WYKONANIA

• technologia tradycyjna – POROTHERM (ściany nośne 25 cm, działowe 11,5 cm)
• elewacja: styropian 20 cm + tynk akrylowy
• dachówka ceramiczna, okna dachowe FAKRO
• podbitka drewniana, rynny PCV
• okna plastikowe
• drzwi wejściowe ocieplane

Wnętrze:

• tynki gipsowe maszynowe
• wylewki i izolacje
• poddasze ocieplone (wełna 30 cm)
• schody strychowe
• parapety wewnętrzne
• balustrady balkonowe metalowe

---

INSTALACJE I UDOGODNIENIA

• prąd, woda, gaz, kanalizacja (szambo)
• zbiornik na deszczówkę
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• kocioł gazowy z zasobnikiem renomowanej firmy
• rekuperacja / wentylacja mechaniczna (z urządzeniami)
• przygotowana instalacja klimatyzacji
• instalacja antenowa + światłowód
• zestaw podtynkowy GEBERIT
• system alarmowy z powiadomieniem

---

STAN

Dom oddany do użytkowania – posiada odbiór techniczny, gotowy do wykończenia według własnych preferencji.

---

DZIAŁKA I ZEWNĘTRZE

• podjazd z kostki brukowej
• ogrodzenie panelowe
• brama wjazdowa + furtka
• taras wybrukowany
• teren uporządkowany i wyrównany

---

INFORMACJE FORMALNE

• pełna dokumentacja
• brak obciążeń
• brak podatku PCC 2%
• 5-letnia ochrona na wady
• możliwość zakupu na kredyt – zapewniamy kompleksową pomoc

---

To solidnie wykonany dom dla osób, które cenią spokój, zieleń i jednocześnie szybki dojazd do miasta. Bezpieczna transakcja – kompleksowa obsługa od A do Z.

📞 Zadzwoń i umów się na prezentację:
+48 600 160 666

RealDom Nieruchomości – prowadzimy bezpiecznie przez cały proces zakupu.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.