Dom na sprzedaż

DOM NR B1 NA SPRZEDAŻ – RĄCZNA | GMINA LISZKI | REJON BALICE / KRYSPINÓW / MNIKÓW

Kompaktowa działka, maksymalna funkcjonalność – idealna alternatywa dla mieszkania!

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny wolnostojący w stanie deweloperskim – DOM B1. Budynek usytuowany jest na zgrabnej, łatwej w utrzymaniu działce o powierzchni ok. 310 m², co czyni go genialną i bezczynszową alternatywą dla ciasnego mieszkania w bloku. Zyskujesz własny ogród, prywatność i brak sąsiadów za ścianą w cenie apartamentu.

W ramach tej samej, kameralnej inwestycji realizujemy również domy na większych działkach (aż do 550 m²). Standard wykonania każdego budynku na osiedlu jest identyczny – segmenty różnią się wyłącznie wielkością przynależnego ogrodu.

GŁÓWNE KORZYŚCI DLA KUPUJĄCEGO

— Potężna oszczędność na starcie: Kupujesz nieruchomość bezpośrednio z rynku pierwotnego, dzięki czemu jesteś całkowicie zwolniony z podatku PCC 2%. — Gotowy do wykończenia od ręki: Dom przeszedł już pełny odbiór techniczny i jest oficjalnie oddany do użytkowania. Prace wykończeniowe możesz zaczynać natychmiast po zakupie. — Standard Premium w cenie: Budynek wyposażono w nowoczesne technologie (rekuperacja, podłogówka), które zazwyczaj wymagają droższych dopłat u innych deweloperów. — Bezpieczna transakcja z RealDom: Biuro nieruchomości RealDom zapewnia w pełni bezpieczną umowę na sprzedaż, czysty stan prawny bez obciążeń oraz 5 lat ochrony na wady techniczne. Zapewniamy też bezpłatną, kompleksową pomoc w uzyskaniu kredytu.

POWIERZCHNIA I PRZEMYŚLANY ROZKŁAD

Wnętrze domu zachwyca przestrzenią i optymalnym wykorzystaniem każdego metra: — Parter (ok. 55 m²): Sercem domu jest przestronny, doskonale doświetlony salon (ok. 35 m²) z miejscem na duży stół jadalniany i strefę wypoczynkową. Obok znajduje się ustawna kuchnia (ok. 9 m²), funkcjonalna łazienka (ok. 3 m²) oraz praktyczna kotłownia/pomieszczenie gospodarcze. — Poddasze użytkowe (ok. 49,5 m²): Komfortowa strefa nocna z 3 niezależnymi pokojami (ok. 8 m², 11 m² oraz główna sypialnia o powierzchni aż 18 m²) oraz wygodną, rodzinną łazienką (ponad 5 m²). — Dodatkowa przestrzeń: Pojemny strych nad całą powierzchnią domu, na który prowadzą wygodne, opuszczane schody.

SOLIDNY STANDARD WYKONANIA

Tradycyjna, sprawdzona technologia gwarantująca trwałość na pokolenia: — Konstrukcja: Ściany nośne z ceramiki POROTHERM (25 cm), ścianki działowe (11,5 cm). — Izolacja i dach: Elewacja docieplona grubą warstwą styropianu (20 cm) z tynkiem akrylowym. Dach pokryty prestiżową dachówką ceramiczną z oknami dachowymi FAKRO i drewnianą podbitką. — Wykończenie wnętrz: Maszynowe tynki gipsowe, precyzyjne wylewki, poddasze ocieplone wełną mineralną (30 cm), zamontowane parapety wewnętrzne oraz metalowe barierki balkonowe.

NOWOCZESNE INSTALACJE I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA

Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej energooszczędności: — Komfortowa podłogówka: System ogrzewania podłogowego zamontowany na całej powierzchni domu, zasilany nowoczesnym kotłem gazowym z zasobnikiem renomowanej firmy. — Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła: Zamontowany, kompletny system rekuperacji wraz z urządzeniami, który zapewnia stały dopływ świeżego powietrza bez strat energii. — Instalacje przyszłościowe: Przygotowane okablowanie pod klimatyzację, system alarmowy z powiadomieniem, rozprowadzony światłowód oraz instalacja antenowa. W łazience zamontowano już zestaw podtynkowy GEBERIT, a na działce znajduje się zbiornik na deszczówkę.

LOKALIZACJA: ZIELEŃ, CISZA I SZYBKI DOJAZD

Miejscowość Rączna (Gmina Liszki) to jedna z najchętniej wybieranych podkrakowskich lokalizacji: — Sprawna logistyka: Wygodny dojazd do Krakowa zajmuje zaledwie ok. 25 minut. Bliskość węzłów w Balicach, Kryspinowie i Doliny Mnikowskiej. — Codzienna wygoda: Dojazd do osiedla bezpośrednio drogą asfaltową. W pobliżu znajduje się szkoła, punkty usługowe oraz przystanek autobusowy. — Działka i otoczenie: Teren wokół domu został w pełni ogrodzony (ogrodzenie panelowe z bramą i furtką), wyrównany i przygotowany pod trawnik. Podjazd oraz taras wybrukowano elegancką kostką.

KONTAKT

To solidny, nowoczesny dom w cenie mieszkania, zlokalizowany w sąsiedztwie natury. Zapraszamy na prezentację inwestycji na żywo.

— Kontakt: RealDom Nieruchomości — Telefon / SMS / WhatsApp: 600-160-666

Na naszej stronie internetowej promujemy oferty bezpośrednio i to właśnie tam znajdziesz unikalne propozycje, często niepublikowane w portalach ogłoszeniowych (nie znajdziesz ich m.in. na Otodom), wzbogacone o profesjonalne prezentacje wideo. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz profesjonalne wsparcie kredytowe.

#domraczna #nowydom #realdom #domzogrodem #nieruchomoscikrakow #domliszki

zakupu.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.