Dom w krainie jezior – gotowa nieruchomość z potencjałem zamieszkania, wynajmu lub agroturystyki

Nieruchomość znajduje się na terenie Krajny – jednego z najbardziej niedocenionych regionów północnej Wielkopolski, gdzie jeziora, lasy i pagórkowate krajobrazy tworzą idealne warunki do wypoczynku przez cały rok.

Dom położony jest na dużej działce o powierzchni 3.129 m², pomiędzy dwoma zbiornikami wodnymi. Z jednej strony znajduje się mniejsze jezioro Słomionek, z drugiej rozległe Jezioro Stryjewo o długość linii brzegowej - 4.810 m. Do brzegu tego jeziora można dojść ścieżką prowadzącą od strony ogrodu – to zaledwie 200 metrów spaceru.

To lokalizacja stworzona dla osób, które marzą o codziennym kontakcie z naturą. Okolica słynie z licznych jezior, terenów spacerowych, tras rowerowych i wędkarskich. W pobliżu działają ośrodki wypoczynkowe, gospodarstwa agroturystyczne oraz pole campingowe „Półwysep Sielanka”, co od lat przyciąga turystów szukających ciszy, czystej wody i odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku.
 

Nieruchomość jest dobrze skomunikowana:
Łobżenica – ok. 9 km
Wyrzysk – ok. 20 km
Złotów – ok. 25 km
Więcbork – ok. 28 km
Debrzno – ok. 35 km
Nakło nad Notecią – ok. 45 km
Piła – ok. 45 km
Bydgoszcz – ok. 70 km

Jedna nieruchomość – kilka możliwości:

Dom przeszedł znaczącą modernizację i obecnie został podzielony na dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami, o łącznej powierzchni mieszkalnej około 102 m².

To rozwiązanie daje przyszłemu właścicielowi wyjątkową swobodę wykorzystania nieruchomości:

• zamieszkanie w jednej części i wynajem drugiej,
• wynajem obu mieszkań turystom lub pracownikom sezonowym,
• prowadzenie działalności agroturystycznej,
• stworzenie domu wielopokoleniowego,
• przywrócenie pierwotnego układu i funkcjonowania budynku jako jednego domu jednorodzinnego.

Dzięki zachowanym możliwościom adaptacyjnym nieruchomość może zmieniać się wraz z potrzebami właściciela.

Dom z klimatem dawnej wsi:

Budynek zachował swój niepowtarzalny charakter. Frontowa część wykonana została z oryginalnej czerwonej cegły, natomiast od strony ogrodu uwagę przyciąga efektowny mur pruski, dziś coraz rzadziej spotykany i szczególnie ceniony przez osoby poszukujące nieruchomości z duszą.

Obie części mieszkalne są świeżo po remoncie. Pozostały jedynie drobne prace wykończeniowe i stolarskie, dzięki którym nowy właściciel będzie mógł nadać wnętrzom ostateczny charakter.

UKŁAD BUDYNKU:

Mieszkanie nr 1 – 47,27 m²

Mieszkanie nr 2 – 54,73 m²

Działka z dodatkowymi możliwościami:

Na terenie posesji znajduje się drewniany budynek gospodarczy. Obecnie przygotowano również boksy dla koni wraz z wybiegiem, co daje możliwość dalszego rozwoju funkcji rekreacyjnej lub agroturystycznej.

Media:

• energia elektryczna,
• woda,
• światłowód,
• szambo
• piec na paliwa stałe.

Dlaczego warto?

położenie pomiędzy terenami wodnymi i jeziorami
około 200 m do plaży nad Jeziorem Stryjewo
dwa niezależne mieszkania po remoncie
możliwość zamieszkania i jednoczesnego zarabiania na wynajmie
potencjał pod agroturystykę i najem krótkoterminowy
duża działka 3129 m²
budynek z czerwonej cegły i murem pruskim
możliwość przywrócenia funkcji jednego domu jednorodzinnego
spokojna lokalizacja z dobrym dojazdem do Łobżenicy

To nieruchomość, która może być zarówno spokojnym miejscem do życia nad jeziorem, jak i gotowym pomysłem na biznes związany z turystyką i wypoczynkiem. Największą wartością jest jednak lokalizacja – w otoczeniu wody, zieleni i krajobrazów, których coraz trudniej szukać w popularnych miejscowościach wypoczynkowych.