Dom na sprzedaż

Łódź, ul. Wiosenna 9 | Dom z potencjałem - 270 m2 | Działka - 366 m2 

Przestronny, dwukondygnacyjny budynek mieszkalno-usługowy położony w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Łodzi przy ul. Wiosennej 9. Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania i prowadzenia działalności, jak i inwestycja pod wynajem. 
Ten dom daje ogromny komfort życia i swobodę aranżacji. To przestrzeń, która naturalnie dzieli się na strefy dzienne, nocne, prywatne i użytkowe.
Na dachu, zainstalowana została fotowoltaika 15 kWp - energia rozliczana jest na starych zasadach.

Nieruchomość:
Budynek o powierzchni całkowitej ok. 200 m² części usługowej na parterze oraz komfortowej części mieszkalnej na piętrze, położony jest na działce o regularnym kształcie.
W ostatnim czasie wykonano pełną wymianę dachu zgodnie z projektem technicznym, zapewniającym trwałość, izolację i estetykę obiektu. 

• Parter - część usługowa:
  Przestrzeń usługowa o powierzchni ok. 200 m² po odświeżeniu, gotowa do adaptacji pod różnorodne działalności: biuro, gabinet, salon, sklep lub małą produkcję.
  Duże okna zapewniają świetne doświetlenie wnętrz, a układ pomieszczeń pozwala na elastyczne aranżacje.

• Piętro – część mieszkalna:
  W pełni funkcjonalna część mieszkalna w stanie do wprowadzenia, na którą składają się
  - przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią z wyjściem na duży taras (idealny do relaksu i spotkań na     świeżym powietrzu)
  - sypialnia
  - łazienka z WC
  - korytarz

 Lokalizacja:
 Nieruchomość położona jest w Łodzi, w rejonie o dobrym dostępie do komunikacji miejskiej i infrastruktury – w pobliżu znajdują się           sklepy, szkoły oraz tereny zielone.
 Lokalizacja zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum, jak i głównych tras wylotowych z miasta






Ważne informacje:

• Budynek po remoncie dachu (zgodnie z aktualnymi normami i przepisami budowlanymi)​​​​​
• Solidna konstrukcja – budynek dwukondygnacyjny, murowany
• Media miejskie, dogodny dojazd, spokojna okolica
• Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej w jednym miejscu

 

Dodatkowe informacje:

• Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.
• ​​​​​​​Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.
• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

 

​​​​​​

​​​​​​​
Zapraszam do kontaktu

Oliwia Mrowińska 

Doradca ds. nieruchomości

Digital Broker 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.