Dom na sprzedaż

Przedstawiamy Państwu ciekawą opcję zakupu budynku (skrajnego segmentu),

 o przeznaczeniu biurowo-magazynowo-wystawienniczym wraz z funkcją mieszkalną. SPRZEDAŻ NA FAKTURĘ.

Narożny segment na osiedlu Rokicie, ze zjazdem z ul. Pabianickiej, znajduje się przy ul. Zamojskiej 16 w Łodzi. 

Budynek składa się łącznie z czterech poziomów, posiada parking wyłożony kostką, na ogrodzonym terenie z tyłu oraz dodatkowe miejsca do parkowania przed budynkiem. 

Obecnie wykorzystywany jest na cele działalności gospodarczej jednak ma również wyodrębnioną część mieszkalną.Budynek spełni oczekiwania pod kątem:

• prowadzenia firmy, siedziby

• najmu na inne potrzeby działalności gospodarczej

• najmu mieszkalnego 

• usług hotelarskich / pracowniczych 

• wykorzystania lub innej adaptacji części mieszkalnej.

To doskonale miejsce dla działalności usług z każdej branży np.: medycznej, kosmetycznej, szkoleniowej i innych. Całkowita powierzchnia wynosi 297 m2. Działka o powierzchni 330 m2. 

Zabezpieczenia: rolety na parterze oraz monitoring. 
 

 PARTER stanowi powierzchnię 93 m2

wysokość pomieszczeń to 2,70m, 

 
Zestawienie pomieszczeń:

• garaż 32,5 m2,

• magazyn 31,50 m2

• recepcja + portiernia 17 m2

• kotłownia 3,70 m2

• WC 1,50 m2

• pomieszczenie gospodarcze/serwerownia 2,9m,

 

PIĘTRO I stanowi powierzchnię 93 m2

 wysokość 2,70m (w sali konferencyjnej ze skosami

wysokość od 3,0 do 4,30m), 

 

Zestawienie pomieszczeń:

• sala konferencyjna 30,30 m2

• 2 pokoje biurowe 31,55m2 i 12,95m2

• zaplecze socjalne 9,09 m2

• łazienka z WC 4m2

• przedpokój 4,9 m2

• klatka schodowa

 

PIĘTRO II stanowi powierzchnię 62m2

 

Zestawienie pomieszczeń:

• 3 pokoje biurowe 31,55 m2, 12,90 m2, 9,10 m2,

• łazienka z wc 4 m2,

• przedpokój 4,9 m2

• klatka schodowa

 

PODDASZE / CZĘŚĆ MIESZKALNA stanowi powierzchnię ok 61 m2
Zestawienie pomieszczeń:

• 2 pokoje 30m2 i 22m2

• łazienka z wc 4m2

• przedpokój 4,9m2

• klatka schodowa,

 

Do budynku został dobudowany garaż, w którym pomieszcze się 2 samochody. 

Miejsca do parkowania: na ogrodzonym terenie z tyłu budynku oraz bezpośrednio przed budynkiem. 

 

- STANDARD WYKOŃCZEŃ dobry+ 

 W 2017 r. został przeprowadzony remont wewnątrz budynku. 

Na ścianach są położone gładzie, podłogi wyłożone są płytkami. Budynek został wybudowany w 2001 r. 

Okna PCV, i drzwi zewnętrzne metalowe, drzwi wewnetrzne drewniane,

brama metalowa otwierana ręcznie. 
Ściany warstwowe zostały wykonane z cegły kratówki, 
ocieplenie: wełna mineralna
elewacja zewnętrzna:  tynk mineralny 
dach blacha trapezowa 
stropy prefabrykowane betonowe

Media miejskie:

gaz, prąd + siła, woda i kanalizacja.

Ogrzewanie gazowe z 2 funkcyjnego pieca marki Buderus. 

 

TRANSPORT

najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości 400 m od budynku, przystanek tramwajowy 600 m. 

Zapraszamy serdecznie do kontaktu telefonicznego w celu umówienia prezentacji.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.