Dom na sprzedaż

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość inwestycyjną z zabudową mieszkalno-usługową zlokalizowaną na terenie dzielnicy Łódź Górna.

Ten atrakcyjny obiekt jest usytuowany na działce o powierzchni 1 540 m², zabudowanej kompleksem 3 budynków o łącznej powierzchni użytkowej ok. 517 m²
Na dachu jednego z budynków została zainstalowana instalacja fotowoltaiki na starych zasadach rozliczeniowych

ATRAKCYJNA CENA: 1 850 000 zł

To propozycja idealna dla przedsiębiorcy, firmy z branży usługowej lub lekkiej produkcji, inwestora szukającego nieruchomości na wynajem, lub klienta prywatnego, który chce połączyć funkcję domu, działalności i wynajmu w jednym miejscu.
Istnieje także możliwość adaptacji budynków na przedszkole, żłobek lub inną działalność edukacyjną, przychodnię lekarską lub inną działalność medyczną
Nieruchomość w świetnym stanie technicznym — gotowa do użytkowania praktycznie bez nakładów.

Powierzchnie i zabudowania:
Budynek mieszkalno-usługowy (rok bud. 2007)

• Pow. użytkowa: 411,2 m²
• Parter: część usługowa (pomieszczenia produkcyjne, biuro, zaplecze, pomieszczenia socjalne)
• Piętro: komfortowe mieszkanie 4-pokojowe z tarasem
• Dobry standard wykończenia, ogrzewanie piecem na ekogroszek, (częściowo klimatyzowany), panele fotowoltaiczne (22,2 kW - możliwość zainstalowania pompy ciepła)

 Budynek usługowy ( rok bud. 2007)

• Pow. użytkowa: 66,4 m², otwarte pomieszczenie
• Instalacja CO, oświetlenie, PV na dachu

Budynek mieszkalny (z lat 30' XX w.)

• Pow. użytkowa: 39,1 m², idealny na biuro, kawalerkę, kwaterę pracowniczą
• Drewniany, ocieplony, zadbany stan

 Dodatkowo:

• Magazyn z prefabrykatów (37 m²)
• 2 garaże blaszane (49 m²)
• Wiata magazynowa (11 m²)
• Alarm z monitoringiem
• Wszystko ogrodzone, dojazd utwardzony, własny parking
• Teren atrakcyjnie zagospodarowany (kostka brukowa, zieleń, brama automatyczna, fotowoltaika)

Atrakcyjne położenie

• Stare Chojny
• ok. 6,5 km od centrum Łodzi
• Blisko Trasy Górnej (DK91), łatwy dojazd do A1 i S8
• Cicha okolica – dominująca zabudowa jednorodzinna
• Przystanki komunikacji miejskiej – 2 min pieszo (linia 75, N3)

Zapraszam do kontaktu 

Ne zwlekaj - umów wizytę
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.