Mieszkanie na sprzedaż

STUDIO | CENTRUM MIASTA | UL. KILIŃSKIEGO 

Na sprzedaż funkcjonalny miniapartament o powierzchni 13,37 m², zlokalizowany na parterze w oficynie odrestaurowanej kamienicy przy ul. Kilińskiego – tuż przy Nowym Centrum Łodzi. To idealna propozycja dla osób poszukujących niewielkiej, ale wygodnej przestrzeni – do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem, również krótkoterminowy.

Lokal mieści się na parterze oficyny, co gwarantuje prywatność i ciszę, mimo ścisłego centrum miasta. Wnętrze zostało starannie wykończone – mieszkanie jest po generalnym remoncie, z wymienionymi instalacjami i wszystkimi mediami miejskimi, w tym centralnym ogrzewaniem.

Apartament składa się z:

• pokoju dziennego z aneksem kuchennym,

• łazienki z prysznicem,

• praktycznej wnęki na szafę.

Kuchnia została w pełni wyposażona – znajdziemy tu 2-palnikową płytę indukcyjną, zmywarkę, zlewozmywak z baterią oraz pralkę, co czyni lokal gotowym do zamieszkania od zaraz. Łazienka wykończona jest w jasnej glazurze, a stonowana kolorystyka ścian (biel i szarość) tworzy przyjemną i nowoczesną atmosferę. Na podłodze znajdują się panele.

Kamienica, w której znajduje się mieszkanie, pochodzi z przełomu XIX i XX wieku, i przeszła gruntowną modernizację. Odnowiono elewację, a wnętrze budynku – w tym klatka schodowa – zostało wyremontowane, z poszanowaniem dla oryginalnego charakteru architektonicznego.

Lokalizacja nieruchomości to jedna z jej największych zalet:

• Nowe Centrum Łodzi i Dworzec Łódź Fabryczna – zaledwie 5–7 minut spacerem,

• ul. Piotrkowska – 10 minut pieszo,

• Teatr Wielki, Filharmonia, EC1 i centrum biznesowe Brama Miasta – w bezpośrednim sąsiedztwie,

• Park Moniuszki i Park Sienkiewicza – kilka minut spacerem,

• Galeria Łódzka – niecały kilometr,

• liczne uczelnie, biura i centra usługowe w pobliżu.

Dzięki takiemu położeniu, lokal świetnie sprawdzi się dla studentów, młodych pracowników korporacyjnych, a także jako miejsce pod krótkoterminowy wynajem dla turystów i osób odwiedzających miasto.

Dodatkowe informacje

• Powierzchnia: 13,37 m²

• Forma własności: odrębna własność lokalu z księgą wieczystą

• Czynsz administracyjny: ok. 435 zł (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, administrację, fundusz remontowy)

• Cena: 179 000 zł (do negocjacji)

---

To kompaktowe mieszkanie łączy w sobie wygodę, funkcjonalność i doskonałą lokalizację w odnowionej, historycznej przestrzeni. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo – to doskonała okazja na start lub inwestycję w sercu Łodzi!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.