Mieszkanie na sprzedaż

Wprowadzenie
Prezentujemy funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 33,41 m², usytuowane na 4 piętrze w zadbanym bloku przy ul. Wileńskiej 44A, na osiedlu Karolew – Retkinia Wschód w Łodzi. To doskonała propozycja dla singla, pary lub inwestora. Lokal do odświeżenia lub remontu, z możliwością aranżacji kuchni otwartej na salon. Głównym atutem jest wyjątkowa lokalizacja – tylko 500 m do Parku na Zdrowiu jednego z najpiękniejszych terenów rekreacyjnych Łodzi. To idealne miejsce na spacery, jogging czy rodzinny relaks w otoczeniu natury.

Mieszkanie
Lokal składa się z:
• pokoju dziennego,
• sypialni z wyjściem na balkon,
• kuchni bez okna (z możliwością usunięcia ścianki działowej i połączenia z salonem),
• łazienki z WC,
• przedpokoju.

Mieszkanie jest środkowe, dobrze doświetlone i ciepłe. Dzięki centralnej rurze ogrzewania w przedpokoju, lokal utrzymuje komfortową temperaturę przez cały rok, co pozwala ograniczyć zużycie ciepła i obniżyć rachunki w porównaniu z innymi mieszkaniami.
Okna PCV. Instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna starego typu (dwa piony wod.-kan.: w kuchni i w łazience).
Ogrzewanie i media miejskie, grzejniki z podzielnikami.

Budynek
Budynek z 1964 roku, ocieplony, z estetyczną elewacją i zadbaną klatką schodową. Budynek zamieszkują mili i spokojni sąsiedzi. Dostępne dwa parkingi dla mieszkańców za szlabanami.

Lokalizacja
Mieszkanie położone w dobrze skomunikowanej części osiedla Karolew – Retkinia Wschód, z szybkim dostępem do centrum i bogatą infrastrukturą w okolicy. W pobliżu znajdują się:
• Przystanki komunikacji miejskiej – dogodny dojazd do centrum (ok. 10 minut) i innych dzielnic (PKP Łódź Kaliska),
• Sklepy spożywcze (Primus, Stokrotka, Carrefour, Żabka) i punkty usługowe,
• Placówki edukacyjne – szkoła, przedszkole, żłobek,
• Placówki medyczne – przychodnia, apteka,
• Tereny rekreacyjne i zielone (Ogród Botaniczny - 600 m, Atlas Arena - 800 m, Park na Zdrowiu - 500 m).

Wokół znajduje się dużo zieleni, a okolica jest cicha i spokojna, dzięki czemu lokator poczuje się jak w kameralnym, zacisznym miasteczku, a nie w dużej aglomeracji.

Stan prawny i opłaty
• Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą – brak obciążeń,
• Jeden właściciel,
• Czynsz: 410 zł (dla 1 osoby) + media wg zużycia (prąd, gaz),
• Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

Dodatkowe informacje
• Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne,
• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za pośrednictwo,
• Zapewniamy kompleksową obsługę oraz bezpłatne wsparcie doradcy kredytowego,
• Mieszkanie dostępne także w programie Rent2Own – wpłać 20% i zamieszkaj od razu, a resztę zapłacisz w ciągu 2–5 lat. Zapytaj doradcę o szczegóły.

Zapraszam do kontaktu
Waldemar Słaby
Doradca ds. nieruchomości

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.