Mieszkanie na sprzedaż

Na sprzedaż oferujemy przepiękne, w pełni wyremontowane mieszkanie o powierzchni 56 m², położone przy ul. Piotrkowskiej 48 – w samym sercu Łodzi. To unikatowa nieruchomość w klimatycznej kamienicy, która doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie dla rodziny, jak i gotowa, działająca inwestycja na wynajem krótkoterminowy.

Najważniejsze atuty to: prestiżowa lokalizacja, gruntowny remont, pełna dokumentacja prawna oraz wysoka stopa zwrotu (ROI 10% rocznie).

---

Mieszkanie

Powierzchnia: 56 m²
Liczba pokoi: 2

W skład mieszkania wchodzą:

• przestronny salon

• oddzielna sypialnia

• funkcjonalna kuchnia (w pełni wyposażona - meble, RTV, AGD) 

• łazienka

• przedpokój

Lokal przeszedł gruntowny remont w 2020 roku, obejmujący m.in. instalacje, wykończenie oraz aranżację wnętrz. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

---

Budynek

Mieszkanie znajduje się w zadbanej, klimatycznej kamienicy, która doskonale wpisuje się w charakter reprezentacyjnej części ul. Piotrkowskiej.
Wspólnota jest świadoma potencjału inwestycyjnego nieruchomości i udzieliła oficjalnych zgód na wynajem zarówno krótko-, jak i długoterminowy.

---

Lokalizacja – ul. Piotrkowska 48

To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Łodzi — ścisłe centrum miasta, w otoczeniu restauracji, kawiarni, butików, instytucji kultury i atrakcji turystycznych.

Lokalizacja idealna:

• do życia w centrum miasta,

• pod wynajem krótkoterminowy (turystyka, pobyty biznesowe),

• pod wynajem długoterminowy.

---

Inwestycja

Mieszkanie aktualnie funkcjonuje jako aktywny lokal na wynajem krótkoterminowy, posiada:

• obowiązujący kontrakt z platformą Booking,

• bardzo dobre opinie gości,

• ROI na poziomie ok. 10% rocznie.

To gotowy produkt inwestycyjny — możliwość przejęcia działalności od pierwszego dnia po zakupie.

---

Stan prawny

• pełna własność,

• założona księga wieczysta,

• brak jakichkolwiek obciążeń,

• możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

---

Opłaty

• czynsz administracyjny: ok. 450 zł (zawiera opłatę za wodę i śmieci),

• ogrzewanie gazowe: średnio ok. 190 zł miesięcznie,

• prąd według zużycia: średnio 90 zł miesięcznie.

---

Dodatkowe informacje

Decydując się na zakup tej nieruchomości, otrzymujesz:

• pełną obsługę transakcji,

• bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego,

• wsparcie w przejęciu działającego modelu najmu krótkoterminowego,

• rabat na usługi notarialne we współpracy z Digital Broker.

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za usługę pośrednictwa.

---

Kontakt

Małgorzata Stach
Doradca ds. nieruchomości

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.