Dom na sprzedaż
2 400 000 zł
191 m2
1 / 23
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty DS-103766
- Typ oferty dom na sprzedaż
- Cena 2 400 000 zł
- Charakterystyka mieszkania 191.17 m2, 5 pokoi, do wykończenia wewnątrz
- Budynek rok budowy: 2025
- Media Ogrzewanie: podłogowe; Woda: tak - miejska; Kanalizacja: tak; Prąd: w budynku; Gaz: w ulicy
- Bezpieczeństwo ogrodzenie działki: ogrodzona
- Dojazd asfalt
- Działka częściowo zagospodarowana, płaska, prostokąt
- Garaż w budynku
- Ilość sypialni 4
- Material konstrukcyjny pustak ceramiczny
- Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
- Otoczenie zabudowa jednorodzinna
- Pokrycie dachu blacha panelowa
- Pozwolenie na użytkowanie Tak
- Rodzaj domu wolnostojący
- Stan prawny Własność
- Taras taras duży
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres mazowieckie, Łomianki, Dąbrowa Leśna
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący, położony w prestiżowej i zielonej części Łomianek – Dąbrowie Leśnej. Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu składającym się z zaledwie kilku domów jednorodzinnych. To idealne miejsce dla osób szukających balansu między bliskością natury (miasto-ogród na skraju puszczy) a szybkim dojazdem do Warszawy.
Architektura światła i przestrzeni
Architektura światła i przestrzeni
Projekt zachwyca nowoczesną formą, lekkością oraz doskonałym doświetleniem. Imponująca wysokość wnętrz (parter aż 3,0m,piętro 2,7m) w połączeniu ze spektakularnymi, wielkoformatowymi przeszkleniami tworzy unikalne poczucie wolności, przestrzeni i luksusu. Istnieje także możliwość adaptacji poddasza.
Parter: reprezentacyjna strefa dzienna
Parter: reprezentacyjna strefa dzienna
- salon z otwartą kuchnią - 54,5m2: Serce domu stworzone do podejmowania gości i i relaksu w blasku słońca.
- płynne przejście przez taras: Salon otwiera się na duży, luksusowy taras – idealne miejsce na poranną kawę czy letnie przyjęcie w ogrodzie.
- komfort i wygoda: Przestronny hol, luksusowa garderoba na okrycia wierzchnie, elegancka łazienka oraz dyskretna, pojemna spiżarnia przy kuchni.
- garaż w bryle budynku: Komfortowy, zintegrowany z domem garaż, zamykany wysokiej klasy automatyczną bramą segmentową.
- komunikacja: Na piętro prowadzą wygodne, monolityczne schody żelbetowe.
Piętro: prywatny azyl i komfort
- sypialnia Master: Luksusowy apartament małżeński z bezpośrednim wejściem do prywatnej, dedykowanej łazienki oraz osobnej garderoby.
- 2 przestronne sypialnie: Doskonale doświetlone, ustawne, idealne dla dzieci lub gości.
- gabinet: Cicha i jasna przestrzeń stworzona do efektywnej pracy gabinetowej lub prowadzenia biznesu z domu.
- dodatkowo: Główny salon kąpielowy oraz niezwykle praktyczne pomieszczenie techniczne (pralnia/suszarnia).
Standard wykonania i konstrukcja
Budynek został wybudowany w wysokim standardzie, z użyciem sprawdzonych, trwałych materiałów:
- fundamenty: ławy żelbetowe, bloczki betonowe ocieplone styropianem z pełną izolacją przeciwwilgociową.
- ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych; strop, nadproża i schody – żelbetowe monolityczne.
- dach:konstrukcja krokwiowo-jętkowa, pokrycie elegancką blachą panelową na rąbek.
- izolacja termiczna:dach i strop ocieplone wełną mineralną oraz pianką PUR; ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym i wykończone tynkiem silikonowym; podłoga na gruncie izolowana styropianem twardym.
- stolarka: wysokiej jakości okna, drzwi zewnętrzne oraz segmentowa brama garażowa.
- wykończenie wnętrz:ściany, sufity i posadzki są przygotowane do finalnego montażu okładzin (stan deweloperski plus).
Instalacje i nowoczesne technologie
Nieruchomość wyposażono w zaawansowane instalacje zapewniające komfort oraz minimalne koszty utrzymania:
Nieruchomość wyposażono w zaawansowane instalacje zapewniające komfort oraz minimalne koszty utrzymania:
- Czyste ciepło:ogrzewanie podłogowe w całym domu jest zasilane nowoczesną powietrzną pompą ciepła.
- Zdrowy mikroklimat:system rekuperacji (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) dba o świeże powietrze bez strat energii.
- Klimatyzacja: rozprowadzone przewody,gotowe do podłączenia jednostek klimatycznych.
- Fotowoltaika:przygotowane okablowanie pod montaż paneli słonecznych.
- Bezpieczeństwo i media:pełne okablowanie pod system alarmowy,internet,domofon.Wszystkie media (woda,kanalizacja,prąd) podłączone do sieci miejskiej.
Zagospodarowanie działki
Posesja została ogrodzona eleganckim, reprezentacyjnym płotem z automatyczną bramą wjazdową.Chodniki, podjazdy oraz miejsca parkingowe wyłożono kostką brukową. W narożniku działki znajduje się estetyczny, murowany śmietnik.
Posesja została ogrodzona eleganckim, reprezentacyjnym płotem z automatyczną bramą wjazdową.Chodniki, podjazdy oraz miejsca parkingowe wyłożono kostką brukową. W narożniku działki znajduje się estetyczny, murowany śmietnik.
Dwa Warianty Zakupu
Cena podana w ogłoszeniu dotyczy zakupu nieruchomości w wariancie Eko.
Wariant Eko: Dom z kompletnym montażem paneli fotowoltaicznych, zainstalowanymi klimatyzatorami oraz w pełni zagospodarowanym ogrodem (wykonany trawnik, nasadzenia roślinne oraz automatyczny system podlewania).
Wariant podstawowy: Istnieje możliwość zakupu domu bez wyżej wymienionych udogodnień (fotowoltaiki, klimatyzatorów i aranżacji ogrodu) w odpowiednio niższej cenie.
Wariant Eko: Dom z kompletnym montażem paneli fotowoltaicznych, zainstalowanymi klimatyzatorami oraz w pełni zagospodarowanym ogrodem (wykonany trawnik, nasadzenia roślinne oraz automatyczny system podlewania).
Wariant podstawowy: Istnieje możliwość zakupu domu bez wyżej wymienionych udogodnień (fotowoltaiki, klimatyzatorów i aranżacji ogrodu) w odpowiednio niższej cenie.
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy