Dom na sprzedaż

**** PIĘKNY DOM WOLNOSTOJACY, MŁYNIEC DRUGI, GMINA LUBICZ - BLISKO LASU ORAZ JEZIORA JÓZEFOWO, 139,40 M2, 2 POKOJE ( możliwość wydzielenia 3 pokoi ), DUŻY SALON Z KOMINKIEM ORAZ WYJŚCIEM NA TARAS, OTWARTA KUCHNIA NA SALON, DWIE ŁAZIENKI, MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI PODDASZA, DUŻA DZIAŁKA 3.108 M2, GOTOWY DO WPROWADZENIA ***

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego, 3 pokojowego ( możliwość wydzielenia 4 pokoi ) w zabudowie wolnostojącej powierzchni użytkowej 139,40 m2 usytuowanego na dużej działce 3.108 m2,  w cichej , pięknej okolicy blisko lasu oraz jeziora Józefowo a jednocześnie w bliskiej odległości od Torunia ( ok 15 min ). Dom usytuowany jest w spokojnej i cichej lokalizacji, co sprzyja komfortowemu wypoczynkowi blisko natury i terenów zachęcających do rekreacji na świeżym powietrzu oraz codziennemu życiu.  
Budynek jednopiętrowy, usytuowany jest w zacisznym miejscu, na dużej działce o powierzchni 3.108 m2. Dom wybudowany wg projektu Arabella 2 z pracowni Horyzont. W trakcie adaptacji projektu wprowadzone zostały zmiany. Dach domu pokryty dachówką ceramiczną glazurowaną marki Creaton. W domu w każdym oknie zamontowane są rolety antywłamaniowe sterowane automatycznie.

Ogrzewanie domu za pomocą gruntowej pompy ciepła renomowanej marki Vailant z 4 odwiertami po 72 mb, dodatkowo została zamontowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 7,4 kWp. Pompa ciepła jest tak dobrana żeby mogła obsłużyć dodatkową powierzchnię. W domu wszędzie zamontowane ogrzewanie podłogowe, również w garażu można włączyć wg swoich potrzeb.
Przydomowa oczyszczalnia ścieków - praktycznie bezobsługowa, oczyszczanie zbiornika wg. lokalnych przepisów raz na 2 lata.

Powierzchnia użytkowa domu to 139,40 m2 plus garaż 2 stanowiskowy ( 38,50 m2 ) z wydzieloną kotłownią. 

Dom gotowy do zamieszkania. Funkcjonalny układ z wydzieloną strefą dzienną - kuchnia otwarta na jadalnie i salon - ponad 70 m2

• Parter:

      -  salon z kominkiem z wyjściem na duży taras 
      -  kuchnia otwarta na salon
      -  hol 
      -  łazienka
      - sypialnia z przynależną dużą łazienką
      - pokój dziecka ( zostały złączone 2 pokoje w jeden istnieję możliwość zrobienia oddzielnych pokoi )
      - kotłownia
      - garaż w bryle budynku 2 stanowiskowy     

• Poddasze - istnieję możliwość adaptacji 

Dom został oddany do użytkowania w 2017 roku, wybudowany z wysokiej jakości materiałów. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym jak i wizualnym, nie wymagający nakładów finansowych. 
Dom oferuję funkcjonalną i komfortową przestrzeń mieszkalną, idealną dla rodzin oraz dla osób ceniących sobie wygodę i spokój.

Cicha, spokojna okolica, dużo terenów zielonych. W bliskiej odległości szkoła ( Młyniec Pierwszy ), kościół, sklep spożywczy, świetlica wiejska. Lokalizacja domu pozwala na szybki i wygodny dojazd do Torunia autem jak i liniami autobusowymi MZK czy PKS.

Zainteresowała Cię ta oferta zadzwoń! Zapraszamy do kontaktu i na prezentację. Przeprowadzimy Państwa przez cały proces zakupu oraz zagwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.

Izabella Karlińska
Doradca ds. Nieruchomości
tel: 790 208 910
mail: iza.karlinska@sednonieruchomosci.pl
www.sednonieruchomosci.pl
https://www.instagram.com/sednonieruchomosci/
https://www.tiktok.com/@sedno_nieruchomosci
https://www.facebook.com/profile.php?id=10008913796282
Sedno Nieruchomości współpracuje z najlepszymi firmami w zakresie usług finansowych, znajdując dla Państwa najlepsze indywidualne rozwiązania finansowania zakupu nieruchomości oraz zapewnia niezawodną, bezpośrednią i priorytetową obsługę Państwa w renomowanej kancelarii notarialnej oraz prawnej a także do Państwa usług są nasi specjaliści ds. podatkowych, geodezyjnych oraz budowlanych.
Dokładamy wszelkich starań aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie rzetelne, aktualne i kompletne natomiast w związku z tym że pochodzą one od osób trzecich firma Sedno Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.
Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.