Dom na sprzedaż

  
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym, wolnostojącym, parterowym z użytkowym poddaszem,
z widokiem na Dolinę Drwęcy.
 
link do filmu: https://www.youtube.com/shorts/9jYIcD8vXWk

Lokalizacja
- Jedwabno, ulica Widokowa, gm. Lubicz;
- spokojna, kameralna okolica, z sąsiedztwem nowej zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych;
- w odległości około 1,5 km Biedronka, szkoła podstawowa, przedszkole;
-  przystanek autobusowy MZK zaledwie 100 m;
- z odległością jedyne 6 km do Torunia.

Zagospodarowania działka o pow. 1634  mkw, o regularnym kształcie prostokąta, na której znajduje się:

- dom jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku, o pow. zabudowy ok. 171 mkw, pow. użytkowej całkowitej ok. 300 mkw, pow. użytkowej mieszkalnej ok.145 mkw, oddany do użytku w 2016 roku, wybudowany wg projektu Gracjan 2, w odbiciu lustrzanym, z modyfikacjami. Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej, z ceramicznego Porothermu, docieplony został styropianem, kryty dachówką ceramiczną. Dom jest wyposażony w instalację świetlną zewnętrzną oraz alarm, a także odkurzacz centralny;
- zadaszony taras z drewnianych desek - świerk syberyjski;
- na dachu - instalacja fotowoltaiczna 9,99 kw;

- drewniany domek gospodarczy;
- ogródek warzywny ze szklarnią, basen kanadyjski;
- działka jest ogrodzona, posiada system automatycznego nawadniania.

W skład domu wchodzi:

1 KONDYGNACJA
- obszerny salon z wyjściem na taras i kominkiem z mechanicznym rozprowadzeniem ciepła;
- półotwarta kuchnia;
- jadalnia;
- gabinet/biuro;
- łazienka z prysznicem i wc;
- spiżarnia pod schodami;
- wiatrołap;
- korytarz i komunikacja;
- kotłownia:
- dwustanowiskowy garaż.

PÓŁPIĘTRO
- sypialnia z własną garderobą i łazienką z wanną i wc;

2 KONDYGNACJA
- 3 sypialnie, w tym jedna z balkonem;
- łazienka/pralnia - do własnej aranżacji;
- korytarz.
 
Ogrzewanie pompą ciepła De Dietrich 11kw, parter - ogrzewanie podłogowe, poddasze - grzejniki. 
Zainstalowano panele fotowoltaiczne - dzięki czemu dom jest energooszczędny, co wiąże się z niskimi kosztami utrzymania. 

Okna PCV, dachowe - drewniane. Na oknach rolety wewnętrzne. 
W cenie nieruchomości pełne umeblowanie.

Dojazd publiczną drogą asfaltową, na odległości około 60 m drogą gruntową.

Cena nieruchomości - 1 299 000 zł.


Polecam i zapraszam na prezentację, 
Milena Gręźlik, tel. 799 050 718 

Oferujemy kompleksową pomoc w zakresie kredytowania nieruchomości.
Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Usługa pośrednictwa jest usługą płatną w momencie zakupu nieruchomości. Prezentacje są bezpłatne.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.