Dom na sprzedaż

Oferujemy do sprzedaży budynek mieszkalny jednorodzinny, dwulokalowy w zabudowie bliźniaczej  o pow. użytkowej 87,19 m.kw, dodatkowo strych o pow. 20 m.kw i  garaż jednostanowiskowy o pow. 24 m.kw w bryle budynku.
Powierzchnia całkowita domu to: 131 m.kw.

Cały dom utrzymany w spójnej stylistyce, wykończony z materiałów wysokiej jakości. Bardzo zadbany i czysty, gotowy do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych kosztów.

Nieruchomość położona jest w zielonej części Lubina na osiedlu Małomice w sąsiedztwie lasu i łąk.  

Dom dla 4 osobowej rodziny.
Oferta idealna dla osób szukających bezpiecznego miejsca do życia, doskonała alternatywa dla mieszkania - z gwarancją ciszy i spokoju a zarazem z szybkim dostępem do aglomeracji miejskiej.

Zaledwie 2 km od centrum miasta Lubina (do Rynku) 
Tylko 150 m od przystanku darmowej komunikacji miejskiej (linie 0 i 2) 



UKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER - STREFA DZIENNA

to jedna otwarta przestrzeń:

• kuchnia połączona jedno przestrzennie z salonem z wyjściem na taras  (15 m.kw) i do ogrodu

• widna łazienka z WC (wyposażoną w bidet i kabinę prysznicową)

• wiatrołap (szafy z zabudowie stałej)

• pięknie utrzymana klatka schodowa. Schody podświetlone - z drewna jesion. Podstopnice: spiec ceramiczny.

Garaż o pow. 24.m.kw na jedno auto, który stanowi odrębny choć przyległy budynek. Wyposażony w drewniane w regały.  

Kuchnia wykończona konglomeratem kwarcowym na ścianie i blacie, tworząc spójną, elegancką całość z salonem. Umeblowana na wymiar w stylu klasycznym (fronty drewniane akrylowe) ze sprzętem AGD firmy SIEMENS  tj: indukcja 4- palnikowa osadzona na równi z blatem, zlewozmywak jednokomorowy podwieszany, piekarnik elektryczny, pochłaniacz pary firmy FALMEC, zmywarka, lodówka dwudrzwiowa firmy Samsung z wbudowanym tabletem i czterema kamerami wewnątrz (najwyższy dostępny model).

PIERWSZE PIĘTRO – STREFA NOCNA

• ustawne dwie sypialnie (w jednej pojemna zabudowa szafy)

• pokój/gabinet

• widna prywatna łazienka z wanną

• hol

STRYCH/PODDASZE o pow. 20 mkw. 

Jedna otwarta przestrzeń z wykorzystanie na przechowywanie różnych rzeczy np. zmiennej odzieży. Pomieszczenie widne, ocieplone (ściany: piana + płyta OSB; na podłodze płyta OSB).

TARAS i OGRÓD – PRYWATNA STREFA WPOCZYNKU

• taras od strony wschodniej (pow.15m.kw) z widokiem na tereny zielone (łąki), wyłożony kostką
• ​​​​​ogród: mini warzywniak, winorośl, kojec dla psa ( pow.15 m.kw).

WYKOŃCZENIE:

• Podłogi na paterze: imitacja deski, reszta płytki; na piętrze: w pokojach dębowa deska barlinecka (imitacja parkietu) i płytki.

• Ściany w stiuku weneckim i gładzie pomalowane zmywalną farbą Tikkurila.

• Okna PCV w kolorze antracyt, trzyszybowe FAKRO doposażone w manualne rolety zewnętrzne; tarasowe elektrycznie zamykane.

• Drzwi wewnętrzne przylgowe POLSCONE.

• Parapety wewnętrzne konglomerat kwarcowy

• W salonie listwy przypodłogowe z kamienia

• Na parterze sufity miejscami podwieszane - zastosowano przemyślane oświetlenie punktowe led.

 

-  rok budowy: 2020
- ceramiczna dachówka CREATON

- dach ocieplony pianą 20 cm

- strop lany
- budulec ścian zewnętrznych: pustak ceramiczny max, ocieplony styropianem 15 cm plus elewacja

OGRZEWANIE własne gazowe dwufunkcyjnego pieca TERMET z zamkniętą komorą spalania (na gwarancji). Na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrze grzejniki. Sterownik regulacji temperatury. Zmiękczacz wody.

OGRODZENIE działki siatką (bez frontu)

TEREN przed budynkiem wyłożony kostką; dodatkowo trzy miejsca parkingowe na auta

DOJAZD droga w udziale

MEDIA: woda i kanalizacja miejska, prąd, gaz, ciepła woda z pieca

Księga wieczysta bez żadnych obciążeń

Termin wydania nieruchomości – do uzgodnienia.

 

 

Cena sprzedaży: 1 199 999 zł

Udzielamy bezpłatnej pomocy w doborze i uzyskaniu kredytu hipotecznego

Do ceny należy doliczyć koszt przeniesienia własności w kancelarii notarialnej oraz jednorazową opłatę dla biura nieruchomości.

 

Serdecznie zapraszam na prezentację !
Kontakt: Prestige Nieruchomości, Lubin ul. Sybiraków 1c, Elżbieta Kopyściańska tel. 785 863 900. 

Ze względów bezpieczeństwa i zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu brudnych pieniędzy oraz finansowania terroryzmu osoby zainteresowane obejrzeniem nieruchomości muszą okazać się dowodem tożsamości i złożyć podpis na dokumencie wskazania adresowego.

Transakcje kupna / sprzedaży dokonywane za pośrednictwem biura PRESTIGE Nieruchomości są objęte ochroną ubezpieczeniową w PZU SA




 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.