Dom na sprzedaż

Wyjątkowy dom na Ustroniu III

Oferujemy Państwu na sprzedaż środkowy segment domu w zabudowie szeregowej, usytuowany na działce o powierzchni 2,52 ar – zlokalizowany w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w Lubinie.
Powierzchnia całkowita 200 m.kw, użytkowa 155 m.kw.

 

W 2020 roku przeprowadzono następujące remonty:

• Nowa kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD (kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, zmywarka, mikrofalówka, lodówka z zamrażarką) oraz praktyczna wyspa z szafkami

• Kapitalny remont dwóch łazienek

• Nowy piec gazowy z zasobnikiem BERETTA.

• Wymieniona instalacja elektryczna na miedzianą

• Nowa instalacja centralnego ogrzewania

• W 2023r wymienione rynny na metalowe

Bardzo solidna konstrukcja budynku i funkcjonalny układ pomieszczeń. Dom zachwyca przestronnym i przemyślanym wnętrzem, który daje duże możliwości.

Budynek wybudowany w latach 90-tych, murowany z cegły w całości podpiwniczony.

Dach pokryty blachą i ocieplony wełną. Ściany ocieplone styropianem 10 cm.

Podłogi dębowe (parkiet); ściany w tynku, tapecie ozdobnej i nowej glazurze. Schody dębowe. Kominek z cegły szamotowej.

MEDIA: prąd, zasilanie trójfazowe, gaz, woda i kanalizacja miejska.
Ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny (kaloryfery).
TEREN w całości ogrodzony (słupki klinkierowe i metaloplastyka). Wejście do budynku z dwóch stron. Zewnętrze schody od frontu i chodnik wyłożony antypoślizgowym tartanen. 

OGRÓD zagospodarowany (grill, nasadzenia ozdobne)

 

PARTER:

• okazały i słoneczny SALON z kominkiem (wystawa okien południowy – zachód). Z salonu wyjście na TARAS i do OGRODU

• JADALNIA z pięknym dużym stołem

• przestronna KUCHNIA z wyspą

• SPIŻARNIA

• POKÓJ/gabinet

• ŁAZIENKA z WC ( z kabiną prysznicową)

• GARDEROBA z pojemnymi szafami

• PRZEDPOKÓJ

• WIATROŁAP
  
  
   

PIĘTRO:

• 4 POKOJE (dwa z wyjściem na balkon z widokiem na ogród i na front budynku)

• widna, duża ŁAZIENKA z WC (prysznic)

• HOL z szafą
  
   

PIWNICA :

• GARAŻ jednostanowiskowy (brama dwuskrzydłowa)

• PRALNIA (z prysznicem, wanna)

• KOTŁOWNIA z piecem gazowym BERETTA

• dwa widne POMIESZCZENIA

• dodatkowe POMIESZCZENIE pod TARASEM
  
   

PODDASZE: dwa wydzielone pomieszczenia z niewielkimi skosami (z jednego wyjście  na taras). Idealne na strefę relaksu, pracownię lub dodatkowe pokoje. 

Lokalizacja jest największym atutem tej nieruchomości
Spokojne, kameralne osiedle domów jednorodzinnych – cisza i prywatność, z dostępem do pełnej infrastruktury miasta.


Cena: 1 250 000 zł  --- W cenie większość wyposażenia. 
 

• Oferujemy sprawną pomoc w sprzedaży posiadanej nieruchomości – w celu zakupu w/w mieszkania.

• Udzielamy bezpłatnej pomocy w doborze i uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz przeprowadzimy przez cały proces zakupu.

• Do ceny należy doliczyć koszt przeniesienia własności w kancelarii notarialnej oraz jednorazową opłatę dla biura nieruchomości.

• Prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności Pracownika Biura Nieruchomości.

• Ze względów bezpieczeństwa i zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu brudnych pieniędzy oraz finansowania terroryzmu osoby zainteresowane obejrzeniem nieruchomości muszą okazać się dowodem tożsamości i złożyć podpis na dokumencie wskazania adresowego.

Oferta TYLKO w NASZYM BIURZE


Serdecznie zapraszam na prezentację !
Kontakt: 
Prestige Nieruchomości, Lubin ul. Sybiraków 1c, Elżbieta Kopyściańska tel.785 863 900

Marek Kopyściański Nieruchomości tel. 665 393 001


Transakcje kupna / sprzedaży dokonywane za pośrednictwem biura PRESTIGE Nieruchomości są objęte ochroną ubezpieczeniową w PZU SA

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.