Dom na sprzedaż

Układ pomieszczeń:

parter:

• salon z aneksem kuchennym (z wyjściem na działkę lub taras)
• toaleta
• hol
• wiatrołap (z miejscem na szafę w zabudowie)
• garaż 

piętro:

• 3 pokoje
• łazienka
• garderoba
• przedpokój

poddasze: w pełni wykończona otwarta przestrzeń (grzejniki, regipsy, docieplone ściany i sufit)

Zalety inwestycji:

lokalizacja: 

• centrum Lubina 1400 m,
• dworzec pkp i pks  -1100 m
• szkoła podstawowa i liceum w odległości 300 - 500 m
• szpital miejski 500 m
• spokojna okolica
• bezpłatne parkingi 50 -100 m
• zagospodarowana infrastruktura - wykonane podjazdy, droga wewnętrzna

Niskie opłaty przy kupnie :

• Kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2% -zostają tylko koszty opłat notarialnych i sądowych
• Kupujący nie ponosi opłat do biura nieruchomości - 0% prowizji

Budynek wysoce energooszczędny EP = 61,62 kWh/(m²*rok) - wskaźnik zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną dla nowego budynku EP=70 kWH /(m²*rok)

Pod ceną znajduje się szczegółowy standard wykończenia.

Najlepszy kredyt na zakup nieruchomości – kliknij i sprawdź. https://kredytylubin.com/  

Cena: 769 900 zł.  
 
Kontakt : Irena Bombała  tel. 793 298 935 

Filar Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3
59-300 Lubin

Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać  dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na karcie prezentacji.​​​​​​
 
Standard wykończenia:
1. Ławy fundamentowe wraz ze ścianami fundamentowymi wykonane z uwzględnieniem wpływu i eksploatacji górniczej wraz z izolacją przeciwwilgociową.
2. Ściany zewnętrzne i nośne - POROTHERM
3. Ściany działowe - POROTHERM
4. Strop – jednolity lany zatwierdzone do warunków przeciwwstrząsowych
5. Schody wewnętrzne żelbetowe
6. Wykończenie ścian wewnętrznych - tynk gipsowy maszynowy
7. Ocieplenie ścian zewnętrznych_ styropian o podwyższonej lambdzie 31 grubość 25 cm
8. Tynk wewnętrzny silikonowy
9. Wykończenie posadzek _ szlichta cementowa zatarta na gładko
10. Pokrycie dachowe- dachówka
11. Ocieplenie dachu-wełna mineralna
12. Stolarka okienna 3-komorowa plastikowa (kolor zewnętrzny antracyt, wewnętrzny biały)
13. Rolety zewnętrzne elektryczne (kolor antracyt)
14. Instalacja CO według projektu
15. Zasilanie CO i ciepłej wody-pompa  ciepła marki PANASONIC - będzie uruchomiona przez serwis Panasonic po urządzeniu łazienki w celu zachowania gwarancji
16. Instalacja elektryczna zgodna z projektem
17. Instalacja TV i satelitarna doprowadzona do budynku (salon)
18. Doprowadzona siła pod kuchenkę elektryczną w kuchni
19. w przypadku ogrodu : założony trawnik z własnym podejściem na licznik wody ogrodowej
20. W przypadku tarasu: taras ogrodowy z desek sosny norweskiej- olejowany
21. Przyłącze do zmiękczacza wody w garażu
21. Poddasze gotowe do użytkowania ( ogrzewanie 2 kaloryfery, ściany i sufit ocieplone, wyłożone płytą regipsową i pomalowane na biało), schody młynarskie -koszt około 100 zł.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.