Dom na sprzedaż
847 000 zł
137 m2
1 / 12
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty DS-6693
- Typ oferty dom na sprzedaż
- Cena 847 000 zł
- Charakterystyka mieszkania 136.65 m2, 5 pokoi, do wykończenia
- Budynek rok budowy: 2025
- Media Ogrzewanie: inne; Woda: jest; Kanalizacja: szambo; Prąd: w budynku; Gaz: w ulicy
- Dojazd droga szutrowa
- Działka płaska, prostokąt
- Garaż jest
- Ilość sypialni 4
- Instalacje nowe
- Material konstrukcyjny silka
- Okna PCV
- Otoczenie działki zabudowane
- Pokrycie dachu papa termozgrzewalna
- Pozwolenie na użytkowanie Brak
- Rodzaj domu szereg środkowy
- Stan prawny Własność
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres dolnośląskie, Lubin, Małomice
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości Szereg w stanie deweloperskim - Lubin.
4 pokoje + salon, działka 3,55 ar.
Powierzchnia użytkowa 119 m2 + garaż 17,7 m2.
4 pokoje + salon, działka 3,55 ar.
Powierzchnia użytkowa 119 m2 + garaż 17,7 m2.
Projekt budynku przewiduje na parterze :
- przestronny salon połączony z kuchnią (pow. 44,03 m2) z wyjściem na taras
- łazienkę z wc
- pomieszczenie gospodarcze
- garaż
- 4 ustawne pokoje
- łazienkę z wc
Nowoczesny projekt budynku z płaskim dachem, pomieszczenia na poddaszu bez skosów, zastosowanie dużych przeszkleń wpływa na doskonałe doświetlenie wnętrza, przed budynkiem dodatkowe miejsce postojowe.
Dom położony na nowopowstającym osiedlu przy ul. Spacerowej w Lubinie.
Przewidywany termin zakończenia budowy: koniec sierpnia 2025 r.
Przewidywany termin zakończenia budowy: koniec sierpnia 2025 r.
Standard deweloperski obejmuje:
- Płyta fundamentowa jednolita z betonu B-30, izolacja termiczna pozioma i boczna styropian XPS200 (gr 10 cm)
- Posadzka betonowa parter i piętro 6cm izolacja pozioma styropian (gr 5 cm), z wyprowadzonymi przyłączami wodno-kanalizacyjnymi.
- Ściany konstrukcyjne zewnętrzne z bloczków silikatowych (gr 24cm), ocieplenie styropian (gr 20 cm)
- Ściany wewnętrzne z bloczków silikatowych (gr 12 cm) zgodnie z projektem
- Schody betonowe
- Strop betonowy żelbet monolityczny (gr 20 cm)
- Konstrukcja dachu stropodach monolityczny (dach płaski, gr 20 cm)
- Izolacja dachu styropian dachowy zgodny z projektem, pokrycie papa termozgrzewalna.
- Drzwi wejściowe zewnętrzne aluminiowe w okleinie „Antracyt”, przenikalność cieplna UW=1.2
- Brama garażowa elektryczna segmentowa „Woodgrain Clasic” w okleinie „Antracyt”
- Stolarka okienna z pakietem 3-szybowym na profilu „VEKA 350/381 Softline 76MD”, okucia „WINKHAUS R GASM” z zewnątrz okleina antracyt
- Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej w kolorze stolarki okiennej.
- Elewacja zewnętrzna tynki sylikonowo - sylikatowe w kolorze drewnopodobnym zgodnym z projektem
- Rozprowadzenie instalacji elektrycznej (bez włączników i lamp)
- Rozprowadzenie instalacji wodnej i grzewczej wyposażonej w piec gazowy kondensacyjny wraz z podłączeniem i uruchomieniem przez serwisanta (piec gazowy uzależniony od wykonania instalacji gazowej przez PGiNG, (alternatywa zamontowania pieca na pellet/pompa ciepła) wraz ze sterownikiem tygodniowym
- Zamontowane grzejniki stalowe wraz z grzejnikiem drabinkowym w łazienkach
- Przyłącze elektryczne i wodne doprowadzone do budynku
- Przyłącze kanalizacyjne z własnym szambem.
- Właz dachowy
- Tynki wewnętrzne nakładane mechanicznie zacierane na mokro nie malowane.
- Ściany nośne – dom budowany na osobnych ścianach , oddzielone między sobą dylatacją wypełniona styropianem
Podwyższony standard developerski za dopłatą:
- Ogrzewanie podłogowe (cena do uzgodnienia)
- Parapety zewnętrzne granitowe (dopłata 500zł/m2 netto)
- Kostka na podjeździe do garażu i wejściu do domu (dopłata 4900 zł netto kostka szara)
- Zadaszenie tarasu wraz montażem kostki (do uzgodnienia cena uzależniona od zakresu prac)
- Ogrodzenie posesji z panela ogrodzeniowego w kolorze antracyt z podmurówką betonową (200zł/1mb netto)
- Rolety okienne z napędem elektrycznym (cena do uzgodnienia)
KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC !
Cena : 847 tys. zł
CHCESZ OBLICZYĆ RATĘ KREDYTU LUB SPRAWDZIĆ ZDOLNOŚĆ ? KLIKNIJ W TEN LINK
Kontakt : Irena Bombała tel. 793 298 935
Filar Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3
59-300 Lubin
Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na umowie pośrednictwa lub karcie prezentacji.
CHCESZ OBLICZYĆ RATĘ KREDYTU LUB SPRAWDZIĆ ZDOLNOŚĆ ? KLIKNIJ W TEN LINK
Kontakt : Irena Bombała tel. 793 298 935
Filar Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3
59-300 Lubin
Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na umowie pośrednictwa lub karcie prezentacji.
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy