Dom na sprzedaż

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO w NASZYM BIURZE



Oferujemy Państwu do sprzedaży wolnostojący dom jednorodzinny położony w miejscowości Krzeczyn Wielki, gm. Lubin.
 

Budynek z lat 80 tych o powierzchni użytkowej 138,97m.kw w całości podpiwniczony. Powierzchnia całkowita 226 m.kw. 
Na posesji znajduje się dwustanowiskowy Garaż, rekreacyjna Altana i Basen.

 
Oferta idealna dla osób szukających bezpiecznego miejsca do życia - z gwarancją ciszy i spokoju a zarazem z szybkim dostępem do aglomeracji miejskiej – 4 km od Lubina, oraz szybkim wjazdem na drogę krajową S3.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

 PARTER - STREFA DZIENNA ( pow.74 m.kw)

• kuchnia (15 m.kw) umeblowana na wymiar ze sprzętem AGD z 2022r: płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap, zmywarka 45 cm, mikrofalówka

• przestrzenny salon z jadalnią (40,31 m.kw)

• widna łazienka z WC (1,40 m.kw)

• wiatrołap (7,67 m.kw)

• hol (6m.kw)

• klatka schodowa ( 3,62 m.kw): schody bukowe pełne

W 2022r przeprowadzono remont kuchni, salonu, przedpokoju oraz na piętrze łazienki i przedpokoju.

Garaż dwustanowiskowy, który stanowi odrębny budynek na posesji.





PIERWSZE PIĘTRO – STREFA NOCNA (pow. 64,97 m.kw)

• ustawne trzy sypialnie (w jednej pojemna zabudowa szafy, druga z własną garderobą) - pow. 15,3 m.kw; 15,m.kw i 15m.kw i garderoba 10,07 m.kw.

• widna prywatna łazienka z prysznicem (4 m.kw)

• przedpokój (5,60 m.kw) z wyjściem na zadaszony taras

PIWNICA (ok 87 m.kw)
Dom w całości podpiwniczony. Składa się z 6 widnych ogrzewanych pomieszczeń, (grzejniki).

OGRÓD o pow. 873 m.kw -  PRYWATNA STREFA WPOCZYNKU

• Basen (7,5m x 3,5m)

• Altana rekreacyjna (doprowadzone zasilanie 230 V)

• Stanowisko pod Gril

• Dwustanowiskowy garaż (doprowadzone zasilanie 230 V). Jeden garaż zamykamy bramą na pilota. Budulec: pustak. Dach: żelbet +zbrojnie; płyta OSB i papa.

Na posesji zamontowany podlicznik wody ogrodowej. Teren zagospodarowany w liczne nasadzenia ozdobne i drzewa owocowe.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

• Podłogi na paterze: panele i płytki; na piętrze: płytki i wykładzina dywanowa w pokojach

• Ściany gładzie, sztukateria i ozdobna tapeta

• Okna PCV dwuszybowe doposażone w plisy

• Oświetlenie halogenowe i sufitowe. Na parterze sufity miejscami podwieszane - zastosowano przemyślane oświetlenie.

 

-  rok budowy: 1984

- dach płaski: blacha aluminiowa + papa ze styropianem (remont 2022r). Na dachu zamontowana fotowoltaika (8,79 kWp)

- strop żelbetowy

- ściany zewnętrzne: cegła, suporex i żelbet - ocieplone styropianem 10 cm plus elewacja

OGRZEWANIE własne gazowe dwufunkcyjny piec oraz elektryczne (fotowoltaika). Bardzo niskie koszty opłaty za prąd.

Na parterze rozprowadzone ogrzewanie podłogowe elektryczne i grzejniki. Na piętrze grzejniki. Zmiękczacz wody.

OGRODZENIE: drewniane i siatka

BRAMA WJAZDOWA na posesję sterowana elektrycznie

MEDIA: woda i kanalizacja gminna, prąd, gaz, ciepła woda z pieca

TEREN wokół budynku: kostka

DOJAZD: gminna droga asfaltowa, oświetlona

 

Księga wieczysta bez żadnych obciążeń

Termin wydania nieruchomości – do uzgodnienia

 

 

Cena sprzedaży: 1 150 000 zł  
Udzielamy bezpłatnej pomocy w doborze i uzyskaniu kredytu hipotecznego


Do ceny należy doliczyć koszt przeniesienia własności w kancelarii notarialnej oraz jednorazową opłatę dla biura nieruchomości.

 

Serdecznie zapraszam na prezentację !
Kontakt: Prestige Nieruchomości, Lubin ul. Sybiraków 1c, Elżbieta Kopyściańska tel. 785 863 900. 

Ze względów bezpieczeństwa i zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu brudnych pieniędzy oraz finansowania terroryzmu osoby zainteresowane obejrzeniem nieruchomości muszą okazać się dowodem tożsamości i złożyć podpis na dokumencie wskazania adresowego.

Transakcje kupna / sprzedaży dokonywane za pośrednictwem biura PRESTIGE Nieruchomości są objęte ochroną ubezpieczeniową w PZU SA

 

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.