Dom na sprzedaż

DO SPRZEDANIA WOLNOSTOJĄCY 4 POKOJOWY DOM PARTEROWY

o powierzchni użytkowej 94,15m2 W OSIEKU

usytuowany na działce około 5 ar.

Dom o funkcjonalnym podziałem na część dzienną i sypialnianą do sprzedaży w stanie deweloperskim.

 

Charakterystyka: 

Projekt KP-100 Pracownia Kowalscy – wersja podstawowa ze zmianami.
 

Powierzchnia użytkowa 94,15 m²( + nieużytkowe poddasze):

1. Pokój dzienny – 24,68 m²
2. Kuchnia – 9,05 m²
3. Pokój – 12,10 m²
4. Pokój – 11,15 m²
5. Pokój – 11,06 m²
6. Łazienka – 6,39 m² powiększona
7. Hall – 6,96 m²
8.Wiatrołap – 4,17 m²
9.Spiżarnia – 1,23 m² ( przy kuchni)
10. Pomieszczenie gospodarcze – 1,92 m²
11. Kotłownia – możliwość przerobienia na WC, powiększona – 5,44 m²

Działka ok 5 arów.

Obecnie budynek w stanie niepełnym deweloperskim - Inwestor w trakcie doprowadzania do pełnego stanu deweloperskiego lub istnieje opcja wykończenia pod klucz. 

Cena w stanie obecnym - w stanie niepełnym deweloperskim – 789 000 zł
Cena w stanie deweloperskim – 849 000 zł (bez pompy ciepła)

Przy obecnym etapie istnieje opcja wyboru źródła ogrzewania - pompa ciepła lub piec gazowy. 
 

Istnieje możliwość wykonania ogrzewania według preferencji klienta – do wyboru piec gazowy lub pompa ciepła.

Dom idealny dla 4 osobowej rodziny.
Przestronna część dzienna z jadalnią i otwartą kuchnią ( przy kuchni znajduje się praktyczna spiżarnia)
3 pokoje sypialniane zapewnią prywatność komfort użytkownikom. 

STAN OBECNY BUDYNKU

- Wykonane ocieplenie i elewacja z kolorem;
- Okna PCV z roletami zewnętrznymi; 
- zewnętrzne parapety granitowe;
- wykonane tynki wewnętrzne
- rozprowadzona instalacja elektryczna, intalacja wod.- kan,
- teren wyrównany i utwardzony; 

Dodatkowo do stanu deweloperskiego zostaną wykonane:
- sufity;
- montaż źródła ogrzewania - piec gazowy lub pompa ciepła;
- wylewki;
- rekuperacja;

Inwestor zobowiązuje się do dokonania odbioru budynku na własny koszt. 

LOKALIZACJA - Osiek, 2 km od Lubina - 
 

W Osieku dostępne są:

- sklep Dino
- żłobek i przedszkole
- boiska, plac zabaw, kort tenisowy, świetlica;
- przystanek darmowej komunikacji miejskiej - ok 100m
 

POLECAMY - WYGODNA Nieruchomość dla rodziny 2+2 a także dla seniorów

CENA ZA STAN OBECNY - NIEPEŁNY DEWELOPERSKI 789.000 ZŁ do neg,

CENA ZA STAN DEWELOPERSKI: 849.000 ZŁ do neg ( bez pompy ciepła)

LCN Radosław Miszczyk tel. 690 125 601
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr licencji 15210
 
LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B
( na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS )
- Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30,
pod numerem telefonu 690 125 601 
oraz na stronie www.lubin-nieruchomosci.pl
 
LCN – Lubińskie Centrum Nieruchomości – jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.
W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:

• bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;
• gwarancję bezpieczeństwa transakcji – Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury – nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową  PZU S.A. ;
• korzystną cenę zakupu nieruchomości – w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;
• rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;
• W ramach współpracy dla strony Kupującej przekazujemy rabat 10% na asortyment do wykończenia wnętrz w sklepach OBI i Belpol;
  
  
  Do ceny należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
  
  Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL oraz podpisu na umowie pośrednictwa lub okazaniu – adresowym.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.