Dom na sprzedaż

Dom wolnostojący 150 m²  posadowiony na 33 arowej działce
 Niemstów k. Lubina 

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej miejscowości Niemstów (59-323), zaledwie ok. 12 minut jazdy od Lubina. Nieruchomość idealna dla rodziny poszukującej komfortu, dużej przestrzeni oraz kontaktu z naturą, przy jednoczesnej bliskości miasta.

---

Opis nieruchomości

Dom o powierzchni całkowitej ok. 150 m² (119,40 m² powierzchni użytkowej) został funkcjonalnie zaprojektowany i oferuje wygodny układ pomieszczeń:

• przestronna kuchnia – 18,30 m²
• jasny salon z kominkiem – 23,42 m²
• sypialnia – 19,24 m²
• sypialnia – 21,65 m²
• hol – 14,97 m²
• łazienka – 5,21 m²
• pralnia z dodatkową łazienką – 6,49 m²
• spiżarnia – 10,12 m²

Dodatkowo budynek jest częściowo podpiwniczony oraz posiada możliwość adaptacji poddasza, co daje dodatkowy potencjał aranżacyjny.

---

Standard i wyposażenie

• okna PCV
• nowy piec zasypowy na pellet
• kominek w salonie tworzący przytulny klimat
• budynek gospodarczy / garaż na posesji

---

Działka

Nieruchomość usytuowana jest na dwóch przylegających działkach o łącznej powierzchni 0,3337ha (2 x 16 arów):

• pięknie zagospodarowana z licznymi nasadzeniami
• krzewy i drzewa owocowe
• możliwość wydzielenia i sprzedaży jednej działki, co stanowi dodatkowy potencjał inwestycyjny

---

Lokalizacja – Niemstów

Niemstów to spokojna, zielona miejscowość położona w gminie Lubin, ceniona za kameralny charakter i szybki dojazd do miasta. W miejscowości znajdują się podstawowe udogodnienia, takie jak szkoła podstawowa oraz sklep (m.in. market Dino), co zapewnia codzienną wygodę mieszkańcom.

Okolica sprzyja spokojnemu życiu – to miejsce, gdzie można odpocząć od miejskiego zgiełku, jednocześnie pozostając blisko Lubina i jego pełnej infrastruktury (praca, usługi, handel).

---

Atuty nieruchomości

• duża powierzchnia domu i działki
• funkcjonalny układ pomieszczeń
• możliwość adaptacji poddasza
• dodatkowa działka z potencjałem sprzedażowym
• spokojna lokalizacja blisko miasta
• ogród z nasadzeniami i drzewami owocowymi
• kominek i nowoczesne ogrzewanie pelletowe
• budynek gospodarczy z garażem 

---

Cena: 850 000 zł 

Nieruchomość idealna dla osób szukających przestrzeni, prywatności oraz możliwości inwestycyjnych w jednej ofercie.
Zapraszam na prezentacje Joanna Wermuth-Kosiek tel: 790 590 355

CHCESZ OBLICZYĆ RATĘ KREDYTU LUB SPRAWDZIĆ ZDOLNOŚĆ  ?  KLIKNIJ W TEN LINK 

FILAR NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV
(wejście od ul. Jana Pawła II – naprzeciw marketu LIDL)

Naszym klientom oferujemy :

- GWARANCJĘ KORZYSTNEJ CENY – jeśli znajdą Państwo naszą nieruchomość w innym biurze z niższą ceną, i zgłoszą nam to - my gwarantujemy w 100%, że u nas kupią Państwo korzystniej !!!

- GWARANCJĘ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI – nasze transakcje objęte są ochroną ubezpieczeniową przez T U HESTIA S.A, co daje naszym klientom pełne bezpieczeństwo prawne. Naszą wiedzę dodatkowo potwierdził Minister Infrastruktury nadając nam Licencję Państwową .

- KORZYSTNY KREDYT HIPOTECZNY – z indywidualnie dobraną ratą kredytu najlepszą na rynku. Oferujemy bezpłatne doradztwo i pomoc w uzyskaniu kredytu – udzielamy również szeroką pomoc po podpisaniu umowy kredytowej - załatwiamy za klientów hipoteki i podatki.
Nasza wiedza, profesjonalizm, zawodowe podejście do pracy pośrednika a także specjalistyczny sprzęt i zaawansowane narzędzia marketingowe pozwalają nam na wypromowanie naszych nieruchomości ponad konkurencję.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.