Mieszkanie na sprzedaż

 Atrakcyjna oferta.

Do sprzedaży mieszkanie 2 pokojowe (w pierwotnej wersji 3 pokoje), z Miejscem Parkingowym i Piwnicą. Nieruchomość w sąsiedztwie Parku Wrocławskiego i Parku Wyżykowskiego.

 

Nieruchomość położona na 2 piętrze w dwupiętrowym, czterorodzinnym budynku, zlokalizowanym w atrakcyjnej lokalizacji Lubina, okolice osiedla Murano.  
Lokal rozkładowy, dwustronny wschód(kuchnia); południowy - zachód (pokoje).
Wnętrze po remoncie - nie wymaga większych nakładów finansowych przed wprowadzeniem. 

Na powierzchnię 52 m.kw składa się:

• widna, ustawna Kuchnia,

• przestronny, bardzo słoneczny (dobrze  doświetlony światłem dziennym) Pokój Dzienny,

• Sypialnia, 

• Łazienka (z kabiną prysznicową) razem z WC,

• Przedpokój,

• Garderoba z oknem tzw. świetlik (z wejściem z przedpokoju).
  Do mieszkania przynależy spora piwnica 6 m.kw oraz miejsce parkingowe przy budynku.
  
  
  
  STANDARD MIESZKANIA:
  Na podłodze w pokojach panele; w kuchni, przedpokoju i łazience płytki. Na na ścianach tynk gipsowy oraz glazura. Okna trzy szybowe PCV z roletami wewnętrznymi. Parapety granitowe. Meble kuchenne w zabudowie stałej z nowym sprzętem AGD. Wymienione drzwi wewnętrzne z ościeżnicami oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe do mieszania. W 2020r w całym lokalu wymieniona została instalacja elektryczna na miedzianą (kuchnia na oddzielnym obwodzie). 

  Ogrzewanie elektryczne, zamontowane wszędzie maty grzewcze na podczerwień. W każdym pomieszczeniu sterownik regulacji temperatury. W łazience rozprowadzone dodatkowo ogrzewanie podłogowe (mata elektryczna). Zamontowany ścienny, panelowy elektryczny kaloryfer oraz elektryczny bojler. 
  
  Cena: 384.800zł do negocjacji
  Udzielamy bezpłatnej pomocy w doborze i uzyskaniu kredytu hipotecznego !
  
  Do ceny sprzedaży należy doliczyć koszt przeniesienia własności w kancelarii notarialnej oraz opłatę dla bura nieruchomości.

W cenie sprzedaży: meble kuchenne w stałej zabudowie z nowym sprzętem AGD: zmywarka, indukcja, piekarnik elektryczny, okap, granitowy zlewozmywak.  W przedpokoju pojemna szafa ubraniowa, szafka na buty oraz wieszak. Łazienka z kabiną prysznicową, szafka oraz pralka z obudową. Garderoba z szafą z lustrami.


Czynsz do Zarządcy ok 224 zł(w tym: części wspólne, eksploatacja) + fundusz remontowy 338 zł.  Dodatkowo: media wg licznika, tj. zimna woda (ciepła z elektrycznego bojlera o poj. 50 litrów), prąd oraz opłata za wywóz nieczystości. 

Status mieszkania: odrębna nieruchomość – bez żadnych obciążeń.
Wydanie lokalu- termin do uzgodnienia. 



STANDARD BUDYNKU: 
Budynek z lat 50-tych z cegły. W roku 1978r po adaptacji i remoncie. W 2020r wymieniony dach i ocieplony wełną w granulacie. W 2022r ocieplone ściany (10 cm grafitowym styropianem) + elewacja. W 2023r wymalowana klatka schodowa, płytki na podłodze. Nowa instalacja elektryczna; na każdym piętrze oddzielne zabezpieczenia. Klatka chodowa zadbana, schody betonowe. Spokojne sąsiedztwo. Nowe drzwi wejściowe do budynku zabezpieczone domofonem. Przed kamienicą chodnik z kostki brukowej oraz parking dla mieszkańców. W sąsiedztwie tereny zielone, Park Wrocławski, Park Wyżykowskiego; w niedalekiej odległości Park Słowiański.



Serdecznie zapraszam na prezentację.  
Kontakt: Prestige Nieruchomości, Lubin ul. Sybiraków 1c, Elżbieta Kopyścianska tel. 785863 900. 


Ze względów bezpieczeństwa przed prezentacją poprosimy o podanie Twojego imienia, nazwiska oraz o złożenie podpisu na wskazaniu adresowym.

Transakcje kupna / sprzedaży dokonywane za pośrednictwem biura PRESTIGE Nieruchomości są objęta ochroną ubezpieczeniową w PZU S.A

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.