Mieszkanie na sprzedaż

698 560 zł

134 m²

1 / 19

FILAR Nieruchomości

668 114 971

Napisz wiadomość

Szczegóły ogłoszenia

Symbol oferty MS-6745
Typ oferty mieszkanie na sprzedaż
Cena 698 560 zł
Charakterystyka mieszkania 133.51 m², 4 pokoje
Budynek nowe budownictwo; rok budowy: 2026
Rozkład mieszkania 1p piętro
Media Ogrzewanie: ogrzewanie własne gazowe - piec dwufunkcyjny; Woda: piec gazowy dwufunkcyjny; Gaz: tak - miejski
Dojazd asfalt
Ilość sypialni 3
Instalacje nowe
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Otoczenie działki zabudowane
Stan lokalu deweloperski
Taras taras
Technologia budowlana ytong

Lokalizacja

Adres dolnośląskie, lubiński, Lubin

Opis nieruchomości

Apartament bezczynszowy w Lubinie ,
pow. 117,74 m² + garaż, komórka i taras

Wyjątkowa nieruchomość w stanie deweloperskim - standard premium, usytuowana na eleganckim, zagospodarowanym osiedlu wśród zabudowy jednorodzinnej.

To doskonała propozycja dla osób ceniących przestrzeń, komfort oraz wysoką jakość wykończenia.

Apartament znajduje się na I kondygnacji oraz poddaszu budynku i posiada osobne, niezależne wejście z zewnątrz.

Przemyślany układ pomieszczeń:

Pierwszy poziom składa się z przestronnej części dziennej (37,14 m²), w której harmonijnie połączono kuchnię, jadalnię oraz salon.

Wnętrze jest doskonale doświetlone dzięki dużemu oknu oraz szerokim drzwiom balkonowym w systemie przesuwnym HS, które prowadzą na imponujący taras (16,45 m²) z widokiem na tereny zielone. To idealne miejsce na wypoczynek, gdzie z powodzeniem zmieści się zarówno zestaw mebli wypoczynkowych, jak i stół z krzesłami.

Na pierwszym poziomie zlokalizowano również:

- przestronna sypialnię małżeńską (17,42 m²) z prywatną garderobą (5,15 m²),
- łazienkę (mieszczącą zarówno wannę jak i prysznic oraz WC i bidet),
- pomieszczenie gospodarcze z piecem
- hol z miejscem na dużą czterodrzwiową szafę w zabudowie.

Na poddaszu do dyspozycji nowych właścicieli znajdują się:

- 2 sypialnie
- druga łazienka z oknem
- garderoba.

Dodatkowe atuty:

Do apartamentu mogą przynależeć 2 miejsca postojowe, garaż oraz komórka lokatorska, co zwiększa funkcjonalność i komfort użytkowania.
Wygospodarowana przestrzeń przy drzwiach wejściowych umożliwia montaż dużej szafy, zapewniając dodatkowe miejsce do przechowywania.
Klatka schodowa jest doświetlona naturalnym światłem dzięki oknu dachowemu, co sprawia, że w ciągu dnia nie ma potrzeby korzystania ze sztucznego oświetlenia, podnosząc komfort oraz efektywność energetyczną mieszkania.
Dzięki zastosowaniu nowoczesnych materiałów budowlanych o wysokiej izolacyjności termicznej oraz ogrzewania podłogowego, apartament charakteryzuje się wysoką energooszczędnością, co przekłada się na niższe koszty eksploatacyjne.

Wysoki standard wykończenia:

Ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie wraz ze sterownikami w każdym pokoju
Dodatkowe podejście pod grzejnik drabinkowy elektryczny w łazienkach
Drzwi wejściowe antywłamaniowe klasy C
Parapety wewnętrzne z naturalnego kamienia
Stolarka okienna z ciepłą ramką oraz zewnętrzne rolety podtynkowe sterowane elektrycznie
Tynki gipsowe kategorii III
Budynki oddzielone dylatacją dla zwiększonego komfortu akustycznego
Tarasy wykończone płytami tarasowymi
Poddasze ocieplone pianą PUR
Dwufunkcyjny piec gazowy
Instalacja elektryczna przygotowana pod montaż klimatyzacji, wraz z systemem odprowadzenia skroplin i instalacją freonu
Okablowanie telewizji kablowej – gniazda antenowe w salonie i sypialniach
Rozprowadzona po budynku sieć internetu światłowodowego
Wysokość pomieszczeń: 2,70 m
Przygotowane trójfazowe zasilanie pod kuchenkę

Ceny:

Apartament o pow. 122,76m² z miejscem postojowym, tarasem 16,45m² i wiatą cena: 726 739 zł
Apartament o pow. 117,74m² z garażem, tarasem 15,77m² i wiatą - 813 560 zł

Kupujący nie płaci prowizji do biura oraz jest zwolniony z podatku PCC (oszczędność 2% ceny).

CHCESZ OBLICZYĆ RATĘ KREDYTU LUB SPRAWDZIĆ ZDOLNOŚĆ ? KLIKNIJ W TEN LINK

Oferta na wyłączność - tylko w biurze Filar Nieruchomości

Kontakt:Mariusz Zimnica tel. 668 114 971

Pomagamy w uzyskaniu korzystnych kredytów mieszkaniowych.

Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na karcie prezentacji.

FILAR NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV
(wejście od ul. Jana Pawła II – naprzeciw marketu LIDL)

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Kalkulator kredytowy

Formularz kontaktowy