Dom na sprzedaż

  Na sprzedaż nowoczesny połówka domu w zabudowie bliźniaczej (lokal mieszkalny ) w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Lublina. Lokal o powierzchni 137,24 m² (wraz z garażem) z przynależną działką ok. 320 m². Projekt indywidualny, dopasowany do działki, z funkcjonalnym i przemyślanym układem pomieszczeń.

Dom obejmuje przestronną strefę dzienną, trzy sypialnie, dwie łazienki, garderobę oraz poddasze do własnej aranżacji. Dodatkowym atutem jest balkon oraz prywatny ogród.

Rozkład pomieszczeń (jeden lokal)

Piwnica:

• Garaż dwustanowiskowy – 30,19 m²

• Schowek – 1,42 m²

• Komunikacja – 2,25 m²

Parter:

• Wiatrołap – 2,20 m²

• Hall – 7,79 m²

• Salon z aneksem kuchennym – 27,98 m²

Półpiętro:

• Sypialnia – 11,17 m²

• Sypialnia – 10,56 m²

• Łazienka – 2,92 m²

• Komunikacja – 3,92 m²

Piętro:

• Hall – 8,26 m²

• Łazienka – 6,47 m²

• Garderoba – 3,90 m²

• Sypialnia – 18,21 m²

Dom wykonany z betonu komórkowego 24 cm, ocieplony styropianem grafitowym 15 cm, z dachem czterospadowym pokrytym dachówką cementową i ocieplonym wełną 30 cm. Okna trzyszybowe (zewnątrz grafitowe, wewnątrz białe), brama garażowa HÖRMANN z napędem.

Ogrzewanie podłogowe z piecem gazowym kondensacyjnym i zasobnikiem ciepłej wody, dodatkowo grzejniki w garażu i piwnicy. Wykonane instalacje: elektryczna, wod-kan oraz alarmowa.

Teren zostanie zagospodarowany – taras, podjazd i opaska z kostki brukowej, ogrodzenie posesji.

Bardzo dobra lokalizacja – w pobliżu przedszkole, sklep Lewiatan, apteka oraz przystanek MPK.

Planowany termin zakończenia budowy: I kwartał 2026 r.
Kupujący zwolniony z podatku PCC.