Dom na sprzedaż

Komfortowy, gotowy do zamieszkania, dom w świetnej lokalizacji w Lublinie !

Polecam dom w zabudowie bliźniaczej, usytuowany na ponad 3-arowej działce, w dzielnicy Szerokie. Budynek składa się z parteru oraz użytkowego poddasza. Jest w całości podpiwniczony i usytuowany w otoczeniu urządzonego ogrodu, wraz z altaną rekreacyjną. 

Na pierwszej kondygnacji znajduje się strefa dzienna, która obejmuje przestronny salon z jadalnią, otwartą kuchnię oraz wiatrołap i toaletę. Z salonu widok na zieleń oraz balkon z wyjściem na ogród. W holu znajduje się wygodna klatka schodowa wiodąca do strefy wypoczynkowej, usytuowanej na poddaszu budynku, a także schody prowadzące do garażu i pomieszczeń gospodarczych usytuowanych na najniższej kondygnacji.

Na piętrze znajduje się strefa wypoczynkowa z trzema sypialniami i dużą łazienką. 

Zestawienie powierzchni pomieszczeń PARTERU:

Salon z jadalnią - 28,88 m2
Kuchnia - 9,0 m2 
Wc - 2,37 m2
Klatka schodowa - 5,29 m2
Wiatrołap - 3,30 m2
Hol - 9,22 m2

Łączna powierzchnia parteru wynosi 58,06 m2.

Wielkości pomieszczeń PODDASZA:
Sypialnia 1 - 14,63 m2 (9,08 m2)
Sypialnia 2 - 14,21 m2 (9,26 m2)
Sypialnia 3 - 7,78 m2 (6,97 m2)
Łazienka - 6,62 m 2 
Hol - 4,54 m 2

Powierzchnia poddasza wynosi 47,78 m2, zaś użytkowa 36,47 m2.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi: 94,53 m2.

Zestawienie powierzchni pomieszczeń kondygnacji PRZYZIEMIA/PIWNICY:
Garaż - 29,87 m2
Pomieszczenie gospodarcze - 9,78 m2
Kotłownia/Pralnia - 11,16 m2

Łączna powierzchnia domu wynosi: 151,33 m2.

Media i instalacje:

• instalacja ogrzewania i ciepłej wody zasilana z kotła gazowego (piec jednofunkcyjny z zasobnikiem),
• instalacja wodociągowa zasilana z sieci miejskiej
• kanalizacja sanitarna miejska
• kanalizacja burzowa wraz ze zbiornikami na deszczówkę
• kominek 12 kW, z rozprowadzeniem ciepła na grzejniki
• instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,74 kW z 2020r.
• uzdatniacz wody
• instalacja alarmowa

Najważniejsze odległości:
przystanek MPK - 500 m
sklep Żabka - 500 m
kościół - 1100 m
apteka - 1100 m
przedszkole - 2100 m
szkoła podstawowa nr 50 - 2800 m
dwujęzyczne: przedszkole i szkoła Europejczyk - 2400 m
ul. Wojciechowska - 130 m
ul. Nałęczowska - 1100 m

Atuty: Miejsce cechuje kameralna atmosfera i zadbane otoczenie. W okolicy dominuje niska zabudowa jednorodzinna. Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do infrastruktury - w pobliżu znajdują się: sklep spożywczy, siłownia, plac zabaw, trasy spacerowe, przystanek MPK. 

Zapraszam do kontaktu i bliższego zapoznania się z przedmiotem oferty :)

Informacje dodatkowe:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji.
Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej. Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, sądowe oraz podatek PCC, o ile Nabywca nie korzysta ze zwolnienia.
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.