Kameralny dom z ogromnym potencjałem rozbudowy w Bronowicach

Oferujemy na sprzedaż dom o powierzchni około 35 m², położony w dzielnicy Bronowice w Lublinie. Budynek posiada 1 kondygnację (parter) oraz poddasze z wejściem od zewnątrz. Nieruchomość wymaga prac remontowych, oraz daje możliwość rozbudowy budynku, dzięki czemu istnieje potencjał indywidualnego dostosowania budynku do własnych potrzeb. Dach został uszczelniony na początku roku.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Bronowic, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Dojazd bezpośrednio z drogi gminnej.

W pobliżu dostępne są:

• Przystanek autobusowy – ok. 100 m,
• Przedszkole nr. 42 – ok. 300 m,
• Liceum ogólnokształcące – ok. 400 m,
• Sklep spożywczy Żabka – ok. 80 m,
• Biedronka – ok. 400 m,
• Centrum Lublina – ok. 1500 m.

Parametry nieruchomości

Dom o powierzchni około 35 m² składa się z:

• Pokój – główna przestrzeń mieszkalna,
• Kuchnia z jadalnią,
• Łazienka,
• Wiatrołap,
• Poddasze z wejściem zewnętrznym – do wykorzystania jako dodatkowa przestrzeń,
• Podpiwniczenie murowane – możliwość wykorzystania jako kotłownia lub pomieszczenie gospodarcze.
• Ogrzewanie kuchnią kaflową.

Działka

Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 218 m², w kształcie kwadratu, ogrodzonej betonowym płotem. Działka daje możliwość rozbudowy domu, ponieważ miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę do 60% powierzchni działki. To ogromny atut dla osób planujących powiększenie powierzchni mieszkalnej.

Dlaczego warto?

• Kameralny dom w spokojnej części Lublina, w pobliżu pełnej infrastruktury,
• Ogromny potencjał rozbudowy domu dzięki MPZP (do 60% zabudowy działki),
• Możliwość dowolnej aranżacji wnętrz, dostosowanej do własnych potrzeb,
• Poddasze i podpiwniczenie zwiększają funkcjonalność nieruchomości,
• Uszczelniony dach – solidna baza pod dalsze prace,
• Niewielka działka w regularnym kształcie, łatwa w utrzymaniu.

​​​​​​​

Zachęcam również do kontaktu w celu uzyskania informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości

Michał Sprawka
Tel.: 729*915*321

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 30726
 

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.